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北京市市场场地租赁通用版合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就市场场地租赁的相关事宜达成如下协议：

一、出租场地

甲方出租给乙方的场地位于北京市，具体位置为。该场地占地面积平方米，建筑面积平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付场地租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始之前，即年月日之前，向甲方支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、用途及经营方式

1.乙方承租该场地主要用于，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期内，可以委托第三方代为管理或经营该场地，但应事先征得甲方同意。

3.租赁期满后，乙方应将场地恢复原状并返还给甲方。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后返还场地。

2.甲方有义务保证场地的合法性和安全性，并应对场地的设施设备进行必要的维修和保养。

3.乙方有权要求甲方提供必要的安全保障和配套设施。

4.乙方有义务按时支付租金，并应爱护场地内的设施设备，不得擅自改动或损坏。

5.乙方在租赁期满后，应及时返还场地，并应保证场地的完好状态。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供场地或相关设施，应支付违约金元（大写：）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应支付违约金元（大写：）。

3.甲方如未按照合同约定履行维修和保养义务，应支付违约金元（大写：）。

4.乙方如擅自改变场地用途或损坏设施设备，应支付违约金元（大写：）。

5.租赁期满后，乙方如未按时返还场地或未保证场地的完好状态，应支付违约金元（大写：）。

七、争议解决方式

1.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

八、其他约定事项

1.双方应共同遵守法律法规的规定，不得从事违法活动。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.合同期满后，如双方继续合作，可重新签订租赁合同。如一方不再租赁，应提前一个月书面通知对方。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

5.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方自行承担。

6.甲、乙双方应认真履行本合同中的各项义务，确保合同的顺利实施。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

7.本合同到期后，乙方如需继续承租该场地，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如乙方未提出书面申请或甲方不同意继续出租给乙方，则本合同到期后自动终止。

8.在租赁期内，如遇政府规划调整或不可抗力等因素导致场地无法继续出租的，甲方应提前通知乙方并返还剩余租金及保证金。同时双方应友好协商解决相关事宜。

9.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将场地内的设施设备恢复原状并返还给甲方。如有损坏或丢失的应按价赔偿并恢复原状。如乙方拒绝返还或赔偿损失时甲方有权依法追讨相关费用及损失赔偿。

篇2

出租人（甲方）：

名称：XXXX市场有限公司

位置：北京市XX区XX街XX号

电话：+86-12345678901

法定代表人：XXX，职务：总经理

承租方（乙方）：

名称：XXXX商贸有限公司

位置：北京市XX区XX街XX号

电话：+86-10987654321

法定代表人：XXX，职务：总经理

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方市场场地事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方同意将位于北京市XX区XX街XX号的XXXX市场内的XX楼XX层XX号场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方经营使用。租赁场地的具体位置和面积见附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁场地返还给甲方，并结清所有费用。如乙方需续租，应在本合同期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意