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房屋共同拥有协议书7篇

篇1

甲方（共同拥有者一）：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（共同拥有者二）：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方共同出资购买位于____________（详细位置）的房屋，为明确双方在此房屋中的权益和责任，达成以下协议：

一、协议目的

双方本着公平、公正、合理、共赢的原则，共同拥有位于指定位置的房屋产权，共同管理并承担相应的风险与责任。

二、房屋基本信息

1.房屋位置：____________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋权属证明编号：____________。

三、产权分配

1.甲乙双方共同拥有此房屋的全部产权，产权比例为甲方______%，乙方______%。

2.双方确认上述产权比例，并明确各自的责任和义务。

四、房屋管理

1.双方共同管理此房屋，包括但不限于房屋的维护、修缮、出租、出售等。

2.双方应共同协商决定重要事项，如房屋的装修、租赁价格等。

3.双方应定期（例如每季度/每年）对房屋的使用情况、收支状况等进行沟通。

五、权益保障

1.双方应保障各自的产权权益，未经对方同意，不得擅自处置共有财产（包括但不限于出售、抵押、赠与等）。

2.任何一方不得干涉对方的合法权益，包括但不限于使用、收益等。

六、风险承担

1.双方在共同拥有此房屋期间所产生的费用（包括但不限于房产税、物业管理费、维修费等）由双方按产权比例共同承担。

2.若因一方行为导致另一方损失的，应由责任方承担赔偿责任。

七、争议解决

1.对于执行本协议过程中产生的争议，双方应首先友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

篇2

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方共同拥有位于[房屋位置]的房屋，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房屋信息

该房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、共同拥有人的信息

三、共同拥有的份额

甲、乙双方共同拥有该房屋，其中甲方占[甲方占比]的份额，乙方占[乙方占比]的份额。

四、权利与义务

1.甲方有权在[甲方占比]的份额内享有房屋的使用权、收益权、处置权等权利，并承担相应的义务。

2.乙方有权在[乙方占比]的份额内享有房屋的使用权、收益权、处置权等权利，并承担相应的义务。

3.甲、乙双方应共同协商处理房屋的出租、出售等事宜，确保双方的权益得到保障。

4.甲、乙双方应共同承担房屋的维修、保养等费用，确保房屋的正常使用。

5.甲、乙双方应共同遵守国家的法律法规和房屋的物业管理规定，确保房屋的合法使用。

五、违约责任

如果甲、乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

1.如果甲方或乙方未经对方同意擅自出租、出售或处置房屋，应承担相应的法律责任。

2.如果甲方或乙方未能按时承担房屋的维修、保养等费用，应承担相应的违约责任。

3.如果甲方或乙方违反国家的法律法规和房屋的物业管理规定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

如果甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中，甲、乙双方如需了解房屋的详细情况或相关证明材料，对方应积极配合提供。

4.甲、乙双方应共同关注房屋的市场价值变化，并根据市场情况进行相应的调整。同时，双方应共同关注房屋的租赁市场情况，以便在适当的时候进行出租或出售。

5.如果甲、乙双方中的一方因故无法继续履行本协议，应提