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房产抵押合同范本格式8篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有房产作为抵押向乙方申请借款。经与乙方协商一致，特订立本房产抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量、金额、品质、状况

1.抵押物名称：XXX

2.抵押物数量：XXX

3.抵押物金额：XXX

4.抵押物品质：XXX

5.抵押物状况：XXX

第二条抵押期限

1.抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起计算。

2.抵押期限延长，需经双方协商一致，并办理相关手续。

第三条抵押物保险

1.甲方需为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限与抵押期限相同。

2.保险费用由甲方承担。

3.保险单正本需交给乙方保管。

第四条抵押物登记

1.甲方需到相关部门办理抵押物登记手续，确保抵押权的合法性。

2.登记费用由甲方承担。

第五条借款金额、期限、利率及还款方式

1.借款金额：XXX

2.借款期限：XX年

3.利率：年利率XX%

4.还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

第六条借款用途

甲方借款用于公司经营，不得挪作他用。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

第七条违约责任

1.甲方如未按合同约定还款，需支付违约金，违约金为借款金额的XX%。

2.乙方如未按合同约定提供借款，需支付违约金，违约金为借款金额的XX%。

第八条争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，需经双方协商一致，并办理相关手续。

第十条其他约定事项

1.甲方需向乙方提供真实的财务状况和生产经营情况，以便乙方更好地了解甲方的还款能力和风险状况。

2.乙方有权对甲方的财务状况和生产经营情况进行调查和了解，甲方应积极配合。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（抵押权人）：___________（以下简称甲方）

乙方（抵押人）：___________（以下简称乙方）

鉴于乙方因购买房产需要向甲方借款，并愿意以其所拥有的房产作为抵押物，为保证借款的履行，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下房产抵押合同条款：

一、抵押物

1.乙方为保证借款的履行，愿意以其合法拥有的房产作为抵押物。抵押物的具体情况如下：

（请在此详细描述抵押房产的具体信息，包括但不限于房产位置、面积、产权证号等。）

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币_______元整（大写：_________元整）。

2.借款用途：用于购买房产。

三.借款期限

借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

四、利率及还款方式

1.利率：按照年利率___%计算。

2.还款方式：（请在此详细说明还款方式，如等额本息还款、到期一次性还款等。）

五、抵押物保险及保管

1.乙方应对抵押物进行保险，并将甲方列为保险的第一受益人。保险费用由乙方承担。

2.抵押物的保管由乙方负责，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分。

六、抵押权的行使

如乙方未按照合同约定履行还款义务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

七、违约责任

1.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在合同履行过程中，如有违反法律法规或本合同约定的行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：__________________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：_____________