民房出租合同7篇.docx

民房出租合同7篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方民房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。该房屋是甲方合法所有的民房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金人民币XX元/月。租金总额为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：XXXXXXX

户名：XXXXXXX

账号：XXXXXXX

四、押金及支付方式

1.押金：乙方应支付甲方押金人民币XX元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿因乙方原因导致房屋损坏或丢失的物品费用。

2.支付方式：乙方应在签订租赁协议时一次性支付押金给甲方。押金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：XXXXXXX

户名：XXXXXXX

账号：XXXXXXX

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及内部设施，如因管理不当导致房屋损坏或丢失的物品费用，应由乙方承担。

3.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。

4.乙方应在租赁期满时，将房屋及内部设施恢复原状，并清理个人物品。

六、违约责任

1.甲方如违反租赁协议，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反租赁协议，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

3.租赁期满，乙方如未将房屋归还给甲方或未恢复原状，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。乙方应积极配合甲方的检查工作。

2.租赁期内，乙方需遵守甲方的各项规定和制度，如有违反，应承担相应的责任和处罚。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及内部设施归还给甲方，并清理个人物品。如有未清理的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的民房，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于[房屋位置]的民房出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、格局及附属设施等详见本合同附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为[租金总额]元人民币，其中年租金为[年租金金额]元。租金支付方式[如每月/季度支付等]。

3.乙方应在每个支付周期开始前[天数]天内将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付[比例]%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应征得甲方同意，并承担费用。

3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，如需与他人合租，应征得甲方同意。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退