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标准房屋抵押合同格式10篇

篇1

抵押人：________，以下简称甲方

抵押权人：________，以下简称乙方

甲方为了________，依法以坐落于________市________区（县）________路________号（村）________幢________号房屋作为抵押，向乙方申请借款。乙方经过审查，同意接受甲方的房产抵押。为明确双方的权利和义务，双方经协商一致，签订本合同。

第一条甲方以坐落于________市________区（县）________路________号（村）________幢________号房屋，作为向乙方借款的抵押。该房产建筑面积______平方米，房屋价值______万元。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

第二条抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在抵押期限内，甲方不得将抵押物转移、变卖、毁损或作其他处分。

第三条抵押物担保的债权范围包括：贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、乙方实现债权的费用以及甲方应付的其他费用。

第四条甲方保证在抵押期间内不停止缴纳抵押物的各种税费和必要的保险费用。

第五条乙方在本合同生效且办理抵押登记后，向甲方发放贷款。贷款金额、利率、期限和还款方式等，按照双方签订的借款合同执行。

第六条甲方在本合同规定的抵押期限内，不得转让、出租抵押物。如有违约行为，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

第七条甲方在本合同规定的抵押期限内，如果需要对抵押物进行维修保养，应事先通知乙方，并征得乙方的同意。维修费用由甲方承担。

第八条在抵押期限内，甲方应对抵押物进行妥善保管。如因甲方的过错导致抵押物毁损灭失的，甲方应承担赔偿责任。

第九条抵押期限届满时，甲方应按时返还抵押物。如甲方不履行返还义务，乙方有权依法采取必要的措施收回抵押物。

第十条在抵押期限内，如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如果甲方违约行为严重，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即返还全部借款本息及相关费用。

第十一条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，位置：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，联系方式：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，位置：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，联系方式：XXX。

鉴于甲方拥有一栋位于XXX的房屋，房屋所有权证号为：XXX，建筑面积为：XXX平方米。乙方愿意以上述房屋作为抵押物，向甲方提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋抵押合同：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXX，房屋所有权证号为：XXX，建筑面积为：XXX平方米。抵押物已办理保险手续，保险金额为：XXX元，保险期限为：XXX年。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于以下款项：

1.乙方为甲方提供的贷款本金、利息、违约金、赔偿金等。

2.乙方为甲方提供的其他形式的担保，如担保债权等。

3.乙方实现抵押权的费用，如诉讼费、保全费、拍卖费等。

三、抵押物交付及保管

1.甲方应在合同签订后X个工作日内将抵押物交付给乙方保管。乙方应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏、丢失。

2.乙方在保管抵押物期间，应按规定办理抵押物的保险手续，并承担保险费用。

3.甲方应保证抵押物的安全，不得擅自处置抵押物或将抵押物出租、出借、转让等。

四、抵押权的实现

1.乙方有权在甲方不履行还款义务时，依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

2.甲方在还款期限届满前不得擅自处分抵押物。如需处分抵押物，应事先征得乙方的书面同意。

3.乙方实现抵押权时，有权要求甲方承担相应的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费等。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付抵押物或违反其他合同义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、