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民间房屋买卖协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道______小区______号楼______单元______室，建筑面积______平方米，房屋所有权证编号为______。

2.房屋内附属设施包括但不限于家具、家电等已详细列明并确认，详见附件《房屋附属设施清单》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格出售该房屋。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

3.甲方收到定金后，如乙方反悔不购买该房屋，则定金不予退还。如甲方反悔不出售该房屋，则应双倍返还定金给乙方。

4.乙方在支付定金之日起______日内支付人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方，剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）通过银行按揭贷款方式支付。

5.甲乙双方共同配合，完成银行按揭贷款相关手续。贷款手续完成后，贷款直接支付给甲方。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方收到全部房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并在《房屋附属设施清单》上签字确认。此时房屋所有权转移给乙方。交付后如因甲方原因造成房屋不能办理产权登记的，由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内共同办理房屋产权登记手续。产权登记所需税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照协议约定交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未能按照协议约定支付房款或未能履行其他协议义务，则视为违约，已支付的定金不予退还。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。如甲乙双方均违约的，各自承担相应的违约责任。

3.本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议附件与正文具有同等法律效力。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守本协议的各项约定。本协议条款与国家法律法规相抵触的，以法律法规为准。甲乙双方应按照国家法律法规的规定履行各自义务。因违反法律法规所产生的后果由违约方承担法律责任。本协议的履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法履行的，双方应协商解决。甲乙双方均应诚实守信地履行本协议，任何违反本协议约定的行为均应承担法律责任。甲乙双方均有权在不违反法律法规的前提下对本协议的内容进行变更或补充。变更或补充的内容应以书面形式进行确认并作为本协议的一部分具有同等法律效力。甲乙双方应妥善保管本协议及相关附件以免遗失或损坏并承担相应的责任风险本合同由以上甲乙双方签署确认共同恪守本协议的承诺本协议签订日期：XXXX年XX月XX日本协议生效日期：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：（签字）____________________乙方（买方）：（签字）____________________日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋附属设施清单等相关文件材料

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何权利纠纷。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方同意按照以下方式支付房款：乙方在签订本协议时向甲方支付定金[定金金额]元，剩余房款[剩余房款金