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租房电费分割协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方房屋，为明确双方在租房期间电费的分担事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋地址：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.用电情况：该房屋内配备有独立的电表，用于记录乙方租赁期间的用电量。乙方应在租赁期间按照国家规定及本协议约定安全、合理使用电力资源。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取电费分割款项。

2.甲方应确保房屋供电设施正常运行，如因供电设施故障等原因导致乙方无法正常用电，甲方应及时通知供电部门进行维修，并协助乙方解决用电问题。

3.甲方应向乙方提供准确的电费缴费凭证及相关用电信息，以便乙方进行电费分割计算。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期间正常使用房屋内的电力资源。

2.乙方应按照本协议约定的方式和时间向甲方支付电费分割款项。

3.乙方应合理使用电力资源，不得擅自改变房屋内用电设施的用途或进行超负荷用电等行为，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。

4.乙方应配合甲方定期抄表，并对抄表数据进行确认。如乙方对抄表数据有异议，应在抄表后[X]个工作日内提出，双方共同核实解决。

三、电费分割计算方式及支付时间

1.计算方式：每月电费按照乙方实际用电量占房屋总用电量的比例进行分割。具体计算方法为：乙方当月电费=当月总电费×（乙方当月用电量÷房屋当月总用电量）。房屋总用电量以供电部门出具的缴费凭证记录为准，乙方用电量以房屋内独立电表记录为准。

2.支付时间：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付上月的电费分割款项。甲方应在收到乙方支付的款项后[X]个工作日内提供相应的收款凭证。

四、费用支付方式

乙方应通过以下方式向甲方支付电费分割款项：

1.银行转账：乙方应将款项转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

2.其他方式（如有）：__________________

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付电费分割款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：

停止对乙方供电（但应提前通知乙方），直至乙方支付全部款项及违约金；

解除本租房合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于房屋空置期间的租金损失、重新招租的费用等。

2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供准确的电费缴费凭证及相关用电信息，导致乙方无法准确计算电费分割款项的，甲方应承担相应的责任，并负责及时更正相关信息。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

3.若一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的一切损失。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方租赁期满并结清所有费用之日止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日