2025年摆摊商户仓库租赁合同.docx

2025年摆摊商户仓库租赁合同

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于摆摊经营，双方经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物：甲方将其位于________________的仓库租赁给乙方使用。

二、租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁用途：乙方租赁上述仓库仅用于摆摊经营，不得改变用途。

四、租赁费用：乙方应于每月____日前向甲方支付租赁费用人民币____元。

五、租赁保证金：乙方需于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

六、租赁物交付：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

七、违约责任：如乙方未按约定支付租金、保证金或违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将位于________________的仓库出租给乙方使用，乙方同意租赁该仓库用于摆摊经营。

2.甲方应保证租赁仓库的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应确保租赁仓库具备安全、卫生、消防等基本条件，符合相关法律法规的要求。

二、质量标准

1.租赁仓库应保持整洁、安全，乙方在使用过程中应保持仓库的卫生和整洁。

2.乙方在使用过程中应确保货物存放安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.甲方应定期对租赁仓库进行检查，确保其符合质量标准。

三、价格支付

1.本合同租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.租赁保证金为人民币____元，乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付。

3.乙方支付租金及保证金后，甲方应向乙方开具相应的收据。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

五、租金调整

1.租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按相关政策调整租金。

2.租金调整需提前____个月通知乙方，乙方有权在收到通知后____个工作日内选择终止合同或接受调整。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金、保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方在使用过程中违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在本合同有效期内及合同终止后____年内继续有效。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

a.甲方未按约定交付租赁物；

b.乙方未按约定支付租金、保证金；

c.乙方违反租赁用途；

d.因不可抗力导致本合同无法履行。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照本合同约定承担相应的责任。

十、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.收取乙方支付的租金和保证金；

b.对租赁仓库进行管理，确保其符合安全、卫生、消防等标准；

c.在租赁期限届满或乙方违约时，有权解除本合同；

d.在租赁期限届满后，有权收回租赁仓库。

2.义务：

a.向乙方提供符合约定条件的租赁仓库；

b.保证租赁仓库的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

c.对租赁仓库进行必要的维护和保养；

d.按时将租赁物交付给乙方使用；

e.在乙方租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途；

f.对乙方在租赁过程中提出的合理意见给予关注和解决。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.在租赁期限内，有权使用租赁仓库进行摆摊经营；

b.在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方退还保证金；

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