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五金厂厂房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方五金厂厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的五金厂厂房出租给乙方使用，具体内容包括：

1.厂房位于：_________。

2.厂房面积为：_________平方米。

3.厂房附属设施包括：_________等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房及附属设施如数归还甲方，并确保其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为每年_____元（大写：_____元整），分_____次支付，每次支付_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方支付租金时，甲方需提供相应的税务发票。

四、保证金

乙方需向甲方支付_____元（大写：_____元整）作为保证金，以确保合同的履行。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应定期对厂房进行维护和保养，确保其处于良好状态。

3.乙方在租赁期内不得将厂房转租或抵押给他人。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.若乙方在租赁期内将厂房转租或抵押给他人，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方其续租意向。

九、其他事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方五金厂厂房事宜，达成如下协议：

一、承租标的及用途

甲方将其所有的五金厂厂房出租给乙方，具体承租标的物包括：_________。乙方承租上述厂房后，将主要用于_________。甲方保证对所出租的厂房拥有合法、有效的出租权利。

二、承租期限

承租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承租期满，乙方如需续租，应在期满前至少六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付的租金标准为每年_________元。租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年度的第一个月的10日前。乙方逾期支付租金的，应按逾期支付租金的金额向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每逾期一天支付租金金额的千分之五。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方指定的银行账户为：_________。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承租期间内，应合理使用和维护承租的厂房及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有装修需求，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在承租期间内，应遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度的规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在承租期间内，如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋。

4.承租期满或合同提前终止时，乙方应将承租的房屋及其附属设施恢复原有的结构和功能，并清理场地，确保房屋符合出租条件。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付承租标的物给乙方的，每逾期一天需向乙方支付违约金_________元。