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北京市的房屋转租合同模版5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（次承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方承租甲方房屋并转租给丙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市XX区的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，房屋面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，丙方应将房屋返还给乙方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整），租金支付方式为XX。

2.乙方将房屋转租给丙方时，应收取丙方租金总额为XX元（大写：XX元整），租金支付方式为XX。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方和丙方在租赁期内遵守租赁合同的规定。租赁期满，若乙方和丙方无违约行为，甲方应退还保证金。若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.丙方应在签订合同时向乙方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保丙方在租赁期内遵守租赁合同的规定。租赁期满，若丙方无违约行为，乙方应退还保证金。若有违约行为，乙方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方和丙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方和丙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并确保租赁期内保持房屋及其附属设施的完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方和丙方在租赁期内应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方和丙方造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方和丙方造成的损失。

3.丙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方和甲方造成的损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方和丙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

2.如有以下情形之一，甲方有权解除本合同：

乙方或丙方擅自改变房屋的结构和功能。

乙方或丙方从事违法活动。

乙方或丙方逾期未支付租金或其他费用超过XX日。

甲方认为有必要解除合同的情形。

3.如有以下情形之一，乙方有权解除本合同：

甲方违反合同约定，严重影响乙方和丙方的正常使用。

乙方或丙方因不可抗力无法继续履行合同。

乙方认为有必要解除合同的情形。

4.合同解除后，乙方和丙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。如有违约金或其他损失需要赔偿的，应根据合同规定进行赔偿。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，应由甲、乙、丙三方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由起诉方承担。判决结果对三方均有约束力。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就北京市的房屋转租事宜达成以下协议：

一、房屋转租情况

1.甲方将位于北京市的房屋转租给乙方，房屋面积为平方米，租金为每月元。

2.乙方承租该房屋后，需自行承担房屋的日常维护、修缮和管理等费用。

3.甲方需确保该房屋符合转租条件，并承诺在租赁期内保持房屋的合法性和稳定性。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满前，双方可协商续租事宜。在租赁期满前乙方需向甲方提交书面续租申请，甲方在收到申请后十个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方需按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10号前。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

3.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，需承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方需合理使用房屋