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小高层房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的位于某市的小高层房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于某市，具体位置为。

2.房屋类型：该房屋为小高层住宅，具体户型为。

3.房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米。

4.房屋装修情况：该房屋已经进行了装修，具体装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.免租期：在租赁期限内，甲方给予乙方个月的免租期，免租期自租赁期限开始之日起算。

3.续租：租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为人民币元整（大写：），租金按季度支付，每季度的第一个月支付当季度的租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，甲方应提供银行账户信息。

3.违约金：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，如乙方有违约行为，甲方可扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如有擅自转租、转借或占用房屋等行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的位于[房屋位置]的小高层房屋，乙方欲以租赁方式使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。房屋内部设施完好，水电暖等配套设施齐全，能够满足乙方的正常居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施及配套设施完好。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元整。

2.支付方式：乙方应每半年向甲方支付一次租金，即每次支付人民币[半年租金金额]元整。首次租金应在签订合同时支付，以后每次支付应在上次租金到期前一个月支付。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元整作为租赁保证金。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性将保证金支付至甲方指定账户。

3.甲方应在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的租赁费用后退还乙方保证金。

五、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按时缴纳水电