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上海整租房合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于上海市__________________________的房屋（以下简称“房屋”）整租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：上海市__________________________
1.2房屋面积：__________________________平方米
1.3房屋结构：__________________________
1.4房屋用途：__________________________
1.5房屋权属：甲方对该房屋享有合法使用权和收益权。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。
2.2租金：甲方每月应收租金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整），乙方应于每月的__________________________日前将租金支付给甲方。
三、押金及保证金
3.1乙方应向甲方支付押金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整），用于房屋租赁期间的损坏赔偿。租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。
3.2乙方应向甲方支付保证金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整），用于房屋租赁期间的违约赔偿。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。
四、房屋使用及维护
4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
4.2乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护，确保房屋安全、整洁。
4.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内进行修复。
五、违约责任
5.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：
（1）未按约定时间交付房屋的；
（2）房屋存在重大安全隐患，经乙方通知后未及时修复的；
（3）违反法律法规，严重侵害乙方合法权益的。
5.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：
（1）未按约定支付租金的；
（2）擅自改变房屋结构、用途的；
（3）违反法律法规，严重侵害甲方合法权益的。
六、其他约定
6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.房屋产权证明文件
2.房屋租赁登记证明文件
3.其他相关证明文件
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
丙方（第三方担保方）：__________________________
鉴于甲方作为房屋所有者，拥有房屋的合法使用权和收益权，乙方有意向租赁甲方位于上海市__________________________的房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：上海市__________________________
1.2房屋面积：__________________________平方米
1.3房屋结构：__________________________
1.4房屋用
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