2025年按揭担保合同.docx

2025年按揭担保合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方在2025年购置某房屋（以下简称“房屋”）所需贷款事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的按揭担保关系，确保甲方按期偿还贷款，保障乙方的合法权益。

二、签订背景

鉴于甲方在2025年购置房屋，需向银行申请贷款，乙方愿意为甲方提供按揭担保服务，双方经协商一致，达成本合同。

甲方：____________________

乙方：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方同意为甲方在2025年购置的房屋提供按揭担保服务，保证甲方在贷款期间能够按期偿还贷款本息。

2.乙方负责向贷款银行提供担保函，确保在甲方无法按时偿还贷款时，乙方承担相应的担保责任。

3.乙方应按照贷款银行的要求，及时提供相关文件和证明材料，协助甲方办理贷款手续。

二、质量标准

1.乙方提供的担保服务应满足贷款银行的相关规定和标准，确保担保的真实性和有效性。

2.乙方应保证担保函的内容真实、准确、完整，不得有虚假陈述或误导性信息。

三、价格支付

1.乙方提供担保服务，甲方应支付乙方一定比例的担保费，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

2.担保费支付期限为甲方贷款发放后一个月内，逾期未支付者，乙方有权终止担保服务。

四、保密条款

1.甲方和乙方对本合同的签订、履行、变更、解除及终止等情况负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得将本合同的内容、签订过程及履行情况告知第三方。

五、违约责任

1.若甲方未按期偿还贷款本息，乙方应在贷款银行发出催收通知后十日内履行担保责任。

2.若乙方未按照约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为甲方贷款期限。

2.在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

3.本合同的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出决定。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供按揭担保服务。

2.甲方应按时向乙方支付担保费，并确保支付方式的合法性和准确性。

3.甲方应按照贷款银行的要求，及时提供相关文件和证明材料，协助乙方办理贷款手续。

4.甲方在贷款期间应保持良好的信用记录，不得有拖欠贷款本息的行为。

5.甲方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，应及时通知乙方，并承担相应的违约责任。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行还款义务。

2.乙方有权在甲方未按时偿还贷款本息时，按照合同约定履行担保责任。

3.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的贷款申请材料和担保函所需文件。

4.乙方在提供担保服务过程中，应确保担保函的真实性和有效性。

5.乙方应按照贷款银行的要求，及时提供相关文件和证明材料，协助甲方办理贷款手续。

6.乙方在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应及时通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、合作方式

1.甲方与乙方应建立良好的沟通机制，确保在贷款期间及时解决可能出现的问题。

2.双方应定期召开会议，讨论贷款履行情况、担保服务实施情况及合同履行中的其他事项。

3.甲方在贷款期间如需变更贷款用途或担保事项，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。

4.双方应共同遵守贷款银行的规定，确保贷款资金用于约定的用途。

5.双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、误导等行为。

四、权利与义务的具体内容

1.甲方有权要求乙方在合同约定的担保期限内，按照贷款银行的要求提供担保服务。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的还款期限内，按照贷款银行的要求偿还贷款本息。

3.甲方有权要求乙方在担保期间，不得因自身原因影响甲方的贷款信用。

4.乙方有权要求甲方在贷款期间，不得有超出贷款银行规定用途的贷款行为。

5.双方在合同履行过程中，有权要求对方提供必要的信息和文件，以证明合同履行情况。

6.双方有权在合同履行过程中，对对方的履行情况进行监督，确保合同目的的实现。

7.双方在合