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租房交还交付协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方房屋（以下简称该房屋）事宜，现双方就房屋交还交付相关事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置

该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋设施设备

室内装修情况：[详细描述装修风格及状况，如墙面为乳胶漆粉刷、地面为实木地板等]。

家具家电：包含但不限于[列举主要家具家电名称及数量，如沙发一套、床两张、冰箱一台、电视一台等]。

其他设施：[如窗帘、灯具、晾衣架等]。

3.房屋用途

乙方租赁该房屋的用途为[居住/办公等具体用途]。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取房屋交还时应支付的相关费用及检查房屋状况。

在乙方违反本协议约定时，有权依据法律规定及本协议约定追究乙方的违约责任。

2.义务

应于租赁期限届满或本协议提前解除之日，按照本协议约定的条件接收房屋。

保证交付时房屋及附属设施设备处于正常使用状态，除正常损耗外不存在质量问题。

对乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施设备的行为给予必要的配合。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。

在满足本协议约定条件下，有权要求甲方按照约定退还租赁保证金。

2.义务

应在租赁期限届满或本协议提前解除之日，按照本协议约定将房屋交还甲方。

交还房屋时，应保持房屋及附属设施设备的完好、清洁、卫生，符合正常使用状态。

负责结清租赁期间因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等各项费用。

未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。如需装修、改造或增设他物，应在租赁期限届满或本协议提前解除时恢复原状。

三、交还交付时间及方式

1.交还交付时间

乙方应于租赁期限届满之日起[X]日内，或本协议提前解除之日起[X]日内，将房屋交还甲方。如因乙方原因未能在规定时间内交还房屋，每逾期一日，应按照本协议约定租金的[X%]向甲方支付违约金。

2.交还交付方式

乙方应在交还房屋前，提前通知甲方验收时间，并在甲方验收合格后，将房屋钥匙及相关物品交付甲方。甲方验收时，应制作验收清单，双方签字确认。

四、房屋及附属设施设备验收

1.验收标准

房屋结构完好，无明显损坏、变形。

室内装修保持交付时状态，无新增损坏或污渍。

家具家电等附属设施设备能正常使用，无故障。

水、电、燃气表读数准确，费用结清。

房屋内卫生清洁，无杂物堆积。

2.验收程序

甲方应在收到乙方交还房屋通知后，按照本协议约定的验收标准进行验收。

如发现房屋及附属设施设备存在问题，甲方应及时通知乙方整改。乙方应在接到通知后的[X]日内完成整改，并重新通知甲方验收。

经甲方验收合格后，双方签署房屋交还确认书，视为乙方已完成房屋交还交付义务。

五、费用结算

1.租金及其他费用

乙方应在交还房屋前，结清租赁期间的全部租金及其他费用，包括但不限于水、电、燃气、物业、网络等费用。甲方有权在乙方未结清费用时，从租赁保证金中扣除相应金额。

2.租赁保证金

租赁保证金为人民币[X]元。在乙方按照本协议约定交还房屋，且无任何违约行为及费用未结清的情况下，甲方应在房屋交还确认书签署后的[X]个工作日内，将租赁保证金无息退还乙方。

六、违约责任

1.乙方违约责任

如乙方未按照本协议约定的时间和方式交还房屋，每逾期一日，应按照本协议约定租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

乙方交还房屋时，如房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。

乙方未经甲方书面同意，擅自对房屋进行装修、改造或增设他物，且未在租赁期限届满或本协议提前解除时恢复原状的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复原状所需费用。

乙方未结清租赁