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实用！房屋销售合同模板10篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方销售的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理产权登记，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋销售价款

本次房屋销售价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）应在签订合同时一次性支付。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

甲方应在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方。乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。甲方应在接到乙方通知后XX日内进行修复或解决。

四、违约责任

1.甲方未在约定时间内交付房屋的，视为违约，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方未按时支付剩余款项的，视为违约，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

3.甲方交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，甲方应负责修复或承担相应的违约责任。

五、争议解决

如甲乙双方因房屋销售发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重事实、提供证据，依法维护自己的合法权益。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行相应的义务。

2.双方协商一致的，可以解除本合同。但甲方应在解除合同后XX日内退还乙方已支付的款项并承担相应的违约责任。

3.如乙方在签订合同后XX日内未支付剩余款项的，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.甲方保证对所销售的房屋拥有完全的产权，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，合理使用房屋。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：___________________

位置：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（购房人）：___________________

位置：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________（位置）的房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下房屋销售合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.房屋面积：_________________________。

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币大写：_________________________元整（小写：__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：______元整（小写：______元）。

甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写：______元整（小写：______元）。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

第四条产权过户

1.甲方应在合同签订后____日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需费用由双方按照相关规定承担。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方