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熟食租赁合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

统一社会信用代码：[乙方公司代码]

法定代表人：[乙方公司法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方公司联系电话]

鉴于甲方拥有特定的熟食经营资源及场地，乙方有意租赁以开展熟食经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方熟食经营相关事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

（一）租赁场地

甲方将位于[详细地址]的场地（以下简称该场地）租赁给乙方使用。该场地面积为[x]平方米，用途为专门从事熟食的制作、销售及相关配套服务。场地内设有基本的经营设施，包括但不限于展示柜、加工设备、冷藏设备等（设备清单详见附件一）。

（二）熟食经营资源

甲方拥有的熟食品牌为[品牌名称]，乙方有权在租赁期内使用该品牌进行熟食的生产和销售。甲方应向乙方提供与该品牌相关的商标授权文件（如有）、产品配方、制作工艺标准、质量控制标准等资料（资料清单详见附件二），以确保乙方能够按照品牌要求制作和销售符合质量标准的熟食产品。

（三）服务内容

1.甲方负责在租赁期开始前对乙方相关人员进行熟食制作技术培训，培训内容包括但不限于品牌熟食的制作工艺、配方使用、质量把控、食品安全标准等，确保乙方人员能够熟练掌握并制作出符合品牌要求的熟食产品。培训时间及方式由双方另行协商确定，并在本协议附件三中详细约定。

2.甲方在租赁期内为乙方提供必要的技术支持和业务指导。当乙方在熟食制作过程中遇到技术问题或质量问题时，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内给予回复，并根据实际情况提供现场指导或远程协助，确保乙方能够持续稳定地生产出合格的熟食产品。

3.甲方协助乙方进行熟食产品的市场推广和营销策划。甲方应根据市场动态和乙方实际情况，定期为乙方提供营销策略建议，并在必要时协助乙方组织促销活动，提升品牌知名度和产品销量。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应在租赁期满前[x]个月重新签订租赁合同，明确续租的相关事宜。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金按照每[支付周期]支付一次，具体支付周期为[月/季/半年]。

（二）支付方式

乙方应在每个支付周期开始前的[x]个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应在[x]个工作日内为乙方开具合法有效的租金发票。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

有权对乙方的熟食经营活动进行监督检查，确保乙方遵守本协议约定及相关法律法规的要求，维护品牌形象和食品安全。

在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施，包括但不限于解除本协议、要求乙方赔偿损失等。

2.义务

按照本协议约定向乙方交付租赁场地及相关经营资源，并确保其符合正常使用的条件。

按照本协议约定为乙方提供技术培训、技术支持和业务指导服务。

负责协调与场地相关的公共关系，确保乙方能够正常开展经营活动。在租赁期内，因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。

对乙方提供的商业秘密、经营信息等予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期内按照本协议约定使用租赁场地及相关经营资源，开展熟食经营活动。

有权要求甲方按照本协议约定提供技术培训、技术支持和业务指导服务。

在租赁期内，乙方有权根据市场需求自主调整熟食产品的种类和价格，但应确保产品质量符合品牌要求和相关法律法规的规定。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。

遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营熟食业务，确保食品安全，维护品牌形象。乙方应严格按照甲方提供的产品配方、制作工艺标准和质量控制标准制作和销售熟食产品，不得擅自更改或降低标准。如因乙方原因导致食品安全事故或品牌形象受损，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

未经甲方书面同意，不得将租赁场地及相关经营资源转租、转借或提供给第三方使用。

爱护租赁场地及相关经营设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负