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地产总代合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
鉴于甲方在房地产开发领域具有丰富的经验和良好的信誉，乙方愿意接受甲方委托，作为甲方在特定区域内房地产项目的总代理，双方经友好协商，达成如下协议：
一、代理范围
1.乙方作为甲方在特定区域内房地产项目的总代理，负责该区域内房地产项目的销售、推广、客户关系维护等一切相关工作。
2.乙方应按照甲方的要求，制定合理的销售策略和推广方案，提高项目知名度和销售业绩。
二、代理期限
1.本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.本合同期限届满，如双方无异议，可协商续签。
三、代理费用
1.乙方应按照甲方要求，在合同期限内完成约定的销售任务，甲方支付乙方代理费用。
2.代理费用计算方式：按实际销售金额的____%提取。
3.甲方应在每季度第一个月内支付乙方上季度代理费用。
四、保密条款
1.双方对本合同内容、项目信息及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.本保密条款在本合同终止后仍然有效。
五、违约责任
1.乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
2.甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
3.如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.甲方授权书
2.乙方资质证明文件
3.项目销售方案
4.其他与本合同相关的文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
丙方（以下简称“丙方”）：__________
鉴于甲方在房地产开发领域具有丰富的经验和良好的信誉，乙方愿意接受甲方委托，作为甲方在特定区域内房地产项目的总代理，丙方作为第三方服务机构，为乙方提供专业支持，双方经友好协商，达成如下协议：
一、代理范围
1.乙方作为甲方在特定区域内房地产项目的总代理，负责该区域内房地产项目的销售、推广、客户关系维护等一切相关工作。
2.丙方作为第三方服务机构，为乙方提供市场分析、销售策略制定、客户资源对接等专业支持。
二、代理期限
1.本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.本合同期限届满，如双方无异议，可协商续签。
三、代理费用及第三方服务费用
1.乙方应按照甲方要求，在合同期限内完成约定的销售任务，甲方支付乙方代理费用。
2.代理费用计算方式：按实际销售金额的____%提取。
3.丙方提供专业支持的费用，由甲方支付，具体费用按照丙方提供的报价单执行。
4.甲方应在每季度第一个月内支付乙方及丙方费用。
四、甲方权益
1.甲方享有对乙方及丙方工作的监督权，包括但不限于销售数据、客户反馈、市场动态等。
2.甲方有权对乙方的销售策略和推广方案进行审核，并提出修改意见。
3.甲方享有项目收益的主要部分，乙方及丙方仅分得部分收益。
五、乙方及丙方责任
1.乙方应保证销售数据的真实性和准确性，如发现虚假数据，甲方有权解除本合同。
2.丙方应确保提供的服务质量，如因丙方原因导致乙方或甲方权益受损，丙方应承担相应责任。
六、违约责任
1.乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
2.丙方未按约定提供专业支持，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿由此造成的损失。
3.如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.甲方授权书
2.乙方资质证明文件
3.丙方资质证明文件
4.项目销售方案
5.其他与本合同相关的文件
第三方介入的意义和目的在于提高乙方的工作效率，降低甲方运营成本，同时保证项目销售工作的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保项目收益最大化，维护甲方权益，实现
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