个人房屋担保协议5篇.docx

个人房屋担保协议5篇

篇1

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

位置：

联系电话：

乙方（抵押权人）：

姓名：

性别：

年龄：

位置：

联系电话：

鉴于甲方拥有一栋位于XX市XX区的房屋，房屋编号为XX，建筑面积为XX平方米，甲方愿意将该房屋作为抵押物，向乙方提供担保。乙方同意接受甲方的抵押物，并同意向甲方提供贷款或其他融资支持。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

抵押物位于XX市XX区，房屋编号为XX，建筑面积为XX平方米。甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得房屋产权证书。乙方已对该房屋进行了实地调查和评估，确认该房屋的价值为XX元。

二、抵押物的担保价值

甲方同意将抵押物的担保价值设定为XX元，该价值已得到乙方的认可。甲方保证抵押物的价值不低于担保价值，并在抵押期间内保持其价值不低于担保价值。如果抵押物的价值因各种原因下降，甲方应及时采取措施恢复其价值，并承担相应的费用。

三、抵押期限和还款方式

1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方应按照乙方的要求还款，并承担相应的利息和费用。如果甲方逾期未还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.还款方式：甲方应按照乙方的要求制定还款计划，并按照计划进行还款。还款计划应包括每月的还款金额、还款日期和还款方式等内容。甲方应在每月的还款日期前将还款金额存入乙方的指定账户。如果甲方连续三个月未还款，乙方有权要求甲方一次性还清所有贷款本金和利息。

四、抵押物的保险和维修

1.甲方应购买抵押物的保险，保险金额不低于担保价值。保险期限应覆盖整个抵押期限。乙方有权要求甲方提供保险单和保险费的支付证明。如果抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。如果甲方未购买保险或保险金额不足，乙方有权要求甲方增加保险金额或采取其他措施保证抵押物的安全。

2.甲方应负责对抵押物的维修和保养，保证抵押物的正常使用和保养。如果抵押物因甲方的过失或疏忽而损坏或失窃，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权要求甲方对抵押物进行必要的维修和保养，并承担相应的费用。如果甲方拒绝履行维修和保养义务，乙方有权采取必要的措施保护抵押物的安全。

五、违约责任和争议解决方式

1.如果甲方违反本协议的规定，未按时还款或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：乙方有权要求甲方一次性还清所有贷款本金和利息。乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。乙方有权要求甲方支付违约金等。在拍卖或变卖抵押物时，甲方应积极配合乙方进行相关工作，并承担相应的费用。如果拍卖或变卖所得价款不足以清偿乙方的债权，甲方应承担差额部分的清偿责任。

2.如果甲乙双方因本协议的解释或履行而产生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。如果因甲方的违约行为导致诉讼发生，甲方应承担相应的诉讼费用和律师费用等合理支出。

六、其他约定事项

1.在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租或抵押该房屋。如果甲方违反上述规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。在转让、出租或抵押该房屋时，甲方应确保受让人、承租人或新的抵押权人了解本协议的条款，并承担相应的法律责任。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房屋登记机关一份备案。本协议具有法律效力，双方应共同遵守。如有未尽事宜或需要修改补充的条款，双方应协商一致后书面补充或修改。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

甲方（借款人）：________________

联系方式：________________

乙方（担保人）：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人原因需要借款，乙方同意以其个人房屋作为担保物为此笔借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的是明确甲、乙双方在借款及担保过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、借款详情

1.借款金额：甲方借款金额为人民币________元整。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为______个月。

3.借款利率