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商场店面出兑合同协议

?合同编号：[具体编号]

甲方（出兑方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方欲将其位于[商场具体名称及地址]的店面出兑给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、店面基本情况

1.店面位置：该店面位于[商场详细地址]，具体楼层为[x]楼，门牌号为[x]号。

2.店面面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.经营范围：该店面目前经营[具体经营范围]，店内现有装修、设备、商品等情况见附件清单（附件清单作为本合同的组成部分）。

二、出兑价格及付款方式

1.出兑价格：双方商定，该店面的出兑价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店面现有装修、设备、商品、剩余租赁期限的权益等所有与店面相关的权益价值。

2.付款方式：

乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。

剩余款项人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部款项后向乙方出具收款凭证。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本合同约定收取出兑款项。

有权要求乙方按照合同约定的用途使用店面。

2.义务：

保证对该店面拥有合法的处分权，确保店面出兑行为不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

向乙方如实告知店面的经营状况、租赁情况、设备设施使用情况等与店面相关的一切信息，不得隐瞒或虚假陈述。

在本合同签订后，协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于提供租赁协议原件（如有）、协助乙方与商场管理方沟通变更经营主体等事宜。

确保在合同约定的出兑期限内，维持店面的正常经营状态，不得擅自改变店面现有装修、设备设施状况，不得提前终止租赁合同或与第三方签订影响本合同履行的协议。

负责处理与店面相关的原有债权债务，保证乙方接手后的店面无任何遗留债务纠纷。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在支付全部出兑款项后，有权按照合同约定接收并经营该店面。

有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，确保顺利完成店面交接。

2.义务：

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付出兑款项。

按照店面原有经营范围或双方另行约定的经营范围合法经营，不得从事违法违规经营活动。

在接收店面后，按照租赁合同（如有）的约定按时足额支付租金、物业费等相关费用，承担因经营店面产生的一切税费和其他费用。

妥善保管和合理使用店面现有装修、设备设施，不得擅自拆除、损坏或改变其原状。如需进行必要的装修改造，应事先征得甲方书面同意，并按照商场管理方的规定办理相关手续。

在经营过程中，遵守商场的各项管理制度，维护商场的正常经营秩序。

四、店面交接

1.交接时间：双方应在乙方支付全部出兑款项后的[x]个工作日内完成店面交接手续。

2.交接内容：

甲方向乙方移交店面的钥匙、门禁卡等相关物品。

按照附件清单向乙方移交店内现有装修、设备、商品等资产，并进行现场清点确认。

向乙方提供店面的租赁合同原件（如有）、营业执照副本复印件（如有）、税务登记证复印件（如有）等相关经营资料。

协助乙方与商场管理方办理经营主体变更登记手续（如需要），确保乙方能够顺利以新的经营主体身份继续经营。

3.交接确认：店面交接完成后，双方应签署店面交接确认书，确认交接的内容和时间。如在交接过程中发现店面资产存在缺失、损坏等情况，由责任方负责按照市场价值进行赔偿或修复。

五、租赁事宜（如有）

1.租赁协议情况：若该店面存在租赁合同，甲方应保证其与出租方签订的租赁合同合法有效，并向乙方提供租赁合同原件。租赁期限截至[租赁到期日期]，租金标准为每月人民币[x]元，租金支付方式为[具体支付方式]。

2.租赁变更：乙方应自店面交接完成之日起[x]个工作日内与出租方协商办理租赁合同主体变更手续，将承租方变更为乙方。甲方应积极协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利承继原租赁合同的权利和义务。如因甲方原因导致乙方无法顺利变更租赁合同主体或影响乙方正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方违反本合同约定，未如实告知店面相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。

若甲方在合同约定的出兑期限内擅自终止租赁合同或与第三