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物业供暖施工协议书

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方作为物业方，负责特定区域的物业管理与服务工作，乙方作为具备供暖施工专业资质与能力的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行供暖施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.施工地点：[物业具体地址]

2.供暖区域：该物业项目内[具体栋数及区域范围]

3.施工内容：包括但不限于供暖设备的安装、调试，管道铺设与连接，保温工程施工，以及与原有供暖系统的对接等全部相关工作，以确保供暖系统能够正常运行并满足该区域内的供暖需求。

4.供暖设备及材料要求

乙方所提供的供暖设备应符合国家相关质量标准及行业规范，具备良好的性能和可靠性，具体设备品牌、型号、规格等见附件一《供暖设备及材料清单》。

乙方所使用的供暖材料应具备合格证明文件，其质量应符合设计要求和相关标准规定。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照本协议及相关标准规范进行施工。

有权根据实际情况，对施工进度、质量、安全等方面进行考核，并依据考核结果要求乙方采取相应的改进措施。

在乙方施工过程中，若发现乙方存在违反法律法规、本协议约定或施工质量不符合要求等情况，有权要求乙方立即整改或解除本协议，并要求乙方承担相应的责任。

2.义务

向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于物业区域的建筑图纸、供暖系统设计要求、现有供暖设施状况等，确保乙方能够充分了解施工场地及施工要求，以便顺利开展施工工作。

协助乙方办理施工过程中所需的各类审批手续，如施工许可证、占道许可证等，相关费用由乙方承担，但甲方有义务提供必要的协助和支持。

负责协调施工场地周边居民、商户等相关方的关系，确保施工过程中不会因第三方干扰而影响施工进度和质量。若因甲方协调不力导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

按照本协议约定的付款方式和时间，及时向乙方支付工程款。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定提供施工所需的资料和协助，以便顺利开展施工工作。

在施工过程中，若因甲方原因导致施工无法正常进行或造成乙方损失的，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的补偿。

根据本协议约定及施工实际情况，有权自主安排施工进度和施工方案，但必须确保施工质量、安全和进度符合本协议要求及相关法律法规规定。

2.义务

具备合法有效的营业执照、供暖施工资质证书等相关证照，并向甲方提供复印件备案。

严格按照国家相关法律法规、行业标准规范以及本协议约定的施工内容、质量要求、施工进度等进行施工，确保施工质量达到优良标准。施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。

制定详细的施工组织设计和施工安全方案，并报甲方备案。施工过程中应加强安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。若因乙方施工造成环境污染问题，乙方应承担相应的法律责任和治理费用。

施工过程中所产生的各类废弃物、建筑垃圾等应按照相关规定进行妥善处理，不得随意丢弃。

在施工过程中，如发现施工场地地下存在不明障碍物或其他可能影响施工的情况，应及时通知甲方，并共同协商解决方案。因乙方未及时通知导致施工延误或增加费用的，由乙方自行承担责任。

施工完成后，负责对施工现场进行清理和平整，恢复施工前的场地状况。

按照本协议约定的质保期，对所施工的供暖系统提供质量保修服务。质保期内，如出现因施工质量问题导致的供暖故障，乙方应在接到甲方通知后[具体时长]小时内到达现场进行维修，并承担维修费用；如因乙方未及时维修或维修不当给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

三、工程期限

1.开工日期：本协议生效后，乙方应在接到甲方书面通知后的[具体天数]天内组织人员和设备进场施工，并确定具体的开工日期。开工日期预计为[预计开工日期]，具体以实际开工报告为准。

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