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物业租赁和房屋租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名/名称：

位置：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

位置：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的物业，乙方有租赁该物业的需求，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业名称：______

2.物业位置：______

3.物业面积：______平方米

4.物业结构：______

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，大写为______元整。

2.支付方式：乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。如双方协商同意分期付款，应签订补充协议。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为______元，大写为______元整。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，甲方应在租赁期限届满后退还该保证金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付物业钥匙及相关物品。乙方应在租赁期限届满后返还物业钥匙及相关物品。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

2.乙方在租赁期限内不得擅自改变物业结构或设施。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状。如无法恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

六、物业管理及费用

1.乙方在租赁期限内应承担物业管理费用，包括物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用物业而产生的费用。具体费用以物业公司出具的发票为准。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

2.如因乙方未按时缴纳物业管理费用而导致物业公司向甲方收取滞纳金等费用，该费用应由乙方承担。甲方有权从租赁保证金或租金中扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期满后，应与物业公司结清所有物业管理费用。如未结清费用，甲方有权从租赁保证金或租金中扣除相应金额作为违约金。并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

4.甲方有权对物业进行必要的维修和保养工作。维修和保养工作应在不影响乙方正常使用的情况下进行。维修和保养费用由甲方自行承担。如因维修和保养工作给乙方造成损失或不便的，甲方应给予相应的补偿或赔偿。

5.甲方应保证物业的安全使用条件。如因甲方的过错导致乙方在租赁期限内发生人身伤害或财产损失等事故时，甲方应承担相应的赔偿责任。但乙方在本合同约定的范围内使用物业并遵守相关法律法规的情况下发生的意外事件除外。

篇2

甲方（出租方）：___________

位置：____________________________________

法定代表人：___________联系电话：___________

乙方（承租方）：___________

位置：____________________________________

法定代表人：___________联系电话：___________

鉴于甲方拥有良好的物业资源，乙方有意租赁甲方的物业用于自身经营，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于______________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细位置、面积、布局等详见本合同附件的物业平面图及相关说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方可选择续租或终止租赁，如需续租，双方应在本合同到期前6个月开始协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。

2.租金总额为________元，租金支付方式为________（如每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于合同生效之日起___日内将物业交付给乙方。

2.