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[标准合同]集体建设用地使用权出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________（以下简称甲方）

乙方（受让方）：____________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就集体建设用地使用权出让事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、出让地块概况

1.位置：位于____________区域，具体地块位置及四至界限详见附件地块红线图。

2.面积：该地块总面积为____________平方米（大写：______亩）。

二、出让方式及期限

甲方通过招标、拍卖或协议方式将上述地块的建设用地使用权出让给乙方，出让期限为______年。

三、出让价格及支付方式

1.出让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付出让价款：

合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

在取得土地使用权证书后______日内支付剩余款项人民币______元。

四、土地交付及登记

1.甲方在收到乙方支付的全部出让价款后，办理土地使用权交付手续。

2.乙方应在取得土地使用权后，依法办理土地使用权登记手续。

五、土地规划与建设要求

1.乙方应按照规定的土地用途进行建设和开发。

2.建筑物及其他设施的建造应符合国家有关规划和环保要求。

3.禁止在土地上从事污染环境的生产活动。

六、土地使用权转让与出租限制

1.乙方在出让期限内，可以将土地使用权转让或出租，但须符合国家法律法规的规定。

2.转让或出租时，本合同项下的权利和义务随之转移。

七、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照约定收取土地出让价款。

2.甲方应保证对出让地块拥有完整的所有权和处分权。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿损失。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

4.甲方应确保乙方在受让地块上的建设活动不受非法干扰。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照约定使用土地并按照规划进行建设。

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出让集体建设用地使用权给乙方事宜，达成以下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：__________________（详细位置）。

2.面积：__________________平方米。

3.土地用途：__________________。

4.土地规划条件：符合当地土地利用规划和城乡规划。

二、土地使用权出让期限

该宗地的土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元。

2.乙方应在本合同签订后______日内支付定金人民币______元，余款在______日内支付完毕。

四、土地开发与建设要求

1.乙方应按照规定的土地用途和规划条件进行开发建设和经营。

2.乙方应在本合同签订后一定期限内开始建设，并在规定期限内完成投资。

3.乙方应保证工程质量，遵守安全生产、环境保护等相关法律法规。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

甲方应保证出让土地的所有权无争议，无权属纠纷。

甲方应协助乙方办理相关土地手续，提供必要的支持和服务。

2.乙方的权利与义务

乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

乙方应按照规定的土地用途和规划条件进行开发建设和经营。

乙方应遵守法律法规，合法经营，照章纳税。

乙方应对甲方的产权和商业秘密进行保护，不得泄露和侵犯。

六、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方进行违约处罚。

2.若甲方违反本合同约定，导致乙方经济损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。七、合同的变更和解除双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，作为本合同的补充合同或解除协议。