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临街旺铺转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有位于XX街道的临街旺铺，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位置：XX街道XX号，交通便利，人流量大，适合经营各类商业活动。

2.铺面面积：共计XX平方米，包括XX平方米的营业面积和XX平方米的仓库面积。

3.经营项目：乙方可在铺面内经营各类合法商品，甲方不得干涉。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币XX万元整。

2.支付方式：乙方需在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让费用。

3.甲方在收到乙方支付的转让费用后，需向乙方提供相应的收据。

三、铺面设施及物品归属

1.铺面内的所有设施及物品，包括但不限于营业设备、办公家具、电器等，均归乙方所有。

2.甲方需保证铺面内的设施及物品处于良好状态，无损坏或遗失。

四、租赁及经营期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

2.经营期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

3.乙方在经营期限内享有铺面的使用权和收益权，甲方不得随意收回铺面。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方需保证铺面的合法经营权利，不得因甲方原因影响乙方的正常经营。

甲方需协助乙方办理相关经营手续，如工商注册、税务登记等。

甲方不得在经营期限内随意提高租金或增加其他费用。

2.乙方的权利和义务：

乙方需按时向甲方支付租金和其他费用。

乙方需遵守国家的法律法规，不得在铺面内从事违法活动。

乙方需爱护铺面内的设施及物品，不得损坏或遗失。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方在经营期限内随意提高租金或增加其他费用，需向乙方支付违约金，违约金金额为转让费用的XX%。若甲方违反其他约定，需根据具体情况向乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：若乙方未按时向甲方支付租金和其他费用，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为每日未支付金额的XX%。若乙方违反其他约定，需根据具体情况向甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因合同产生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律、法规和相关司法解释。任何违反合同的行为，都将受到法律的制裁。

八、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同变更：如需对合同进行变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.双方需在合同签订后XX日内办理铺面的交接手续。交接手续完成后，乙方正式接管铺面进行经营。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在经营期限内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方需根据具体情况协商处理。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（出让方）：张三，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：李四，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有临街旺铺（以下简称“该铺”）的全部产权，现欲将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

该铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该铺目前处于出租状态，租期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，租金为每月XX元。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以XX元的价格将该铺转让给乙方。该价格已包含铺面内的所有装修、设备、设施等价值。

2.乙方需在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金XX元。剩余款项XX元，乙方需在合同签订之日起XX个月内一次性支付完毕。

三、铺面交付及接收

1.甲方需在收到乙方全款后XX个工作日内，将铺面交付给乙方。交付时需确保铺面内的设备、设施等完好无损。

2.乙方需在收到铺面后XX个工作日内，对铺面进行验收。如有任何损坏或缺失，需及时告知甲方，甲方需尽快进行修复或补充。

四、相关费用及税费

1.该铺的产权证、土地证等费用已全部由甲方支付完毕。乙方在接收铺面后，无需再支付任何相关费用。

2.转让该铺需缴纳的税费，由甲方和乙方共同承担。具体税费金额及支付方式，由双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方如未能按