民宿房整栋出租合同协议.docx

民宿房整栋出租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的民宿房整栋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：甲方出租的民宿房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，整栋房屋共[x]层，包含[x]个房间，分别为[房间1描述]、[房间2描述]......[房间x描述]。

2.配套设施：

房屋内配备有齐全的家具、家电，具体包括但不限于床、沙发、电视、空调、冰箱、洗衣机、热水器等，保证乙方能够正常使用。

提供完善的厨房设施，如炉灶、抽油烟机、微波炉、餐具等，方便乙方自行烹饪。

卫生间内设有淋浴设施、马桶、洗漱用品等。

3.周边环境：民宿房周边环境优美，交通便利，临近[附近景点或交通枢纽]，距离[具体距离]。周边配套设施完善，有餐厅、超市、药店等，能够满足乙方的日常生活需求。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含房屋租金、物业费、水电费等一切费用，但不包含乙方使用房屋过程中产生的额外费用，如燃气费、网络费等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

租金支付周期为每月[支付日期]前，乙方应将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，如因甲方原因导致乙方不能按时入住，应承担相应的违约责任。

甲方应负责房屋及附属设施的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。维修费用由甲方承担，但因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

在租赁期限内，甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常使用。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。

在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修，但应事先通知甲方，并在装修过程中遵守相关法律法规及物业管理规定。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。

如因不可抗力或甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金。

2.义务：

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，如水电费、燃气费、网络费等。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及附属设施完好无损。如乙方逾期交还房屋，应按照合同约定支付逾期租金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应负责房屋内部的清洁卫生，保持房屋整洁。

3.甲方应定期对房屋及附属设施进行检查、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附