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滕州购房合同协议

?合同双方：

出卖人（甲方）：

姓名：__________________

国籍：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

买受人（乙方）：

姓名：__________________

国籍：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于滕州的房屋事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所售房屋位于滕州市[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层][具体房号]。

2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[x]平方米（以房屋产权登记机关实际测定面积为准）。

3.房屋用途：该房屋规划用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。

4.房屋结构：[描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]。

5.房屋附属设施设备：

供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等设施设备应符合国家相关标准和规定，且已具备正常使用条件。

室内装修情况为[毛坯/精装修/简装修等具体情况]，包括墙面、地面、天花板、门窗等装修内容（如有）。

配备有[列举附属设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。

土地情况

1.土地性质：该房屋所在土地为[出让/划拨等土地性质]。

2.土地使用年限：自[土地出让起始日期]起至[土地出让终止日期]止，剩余土地使用年限为[x]年。

二、权利义务

甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定向乙方收取购房款。

有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

2.义务

保证所售房屋产权清晰，无查封、抵押、产权纠纷等影响房屋交易的情况，并承担因房屋产权问题给乙方造成的一切损失。

向乙方如实告知房屋的质量状况、附属设施设备情况、周边环境等与房屋有关的信息。

在本合同签订后[x]日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照国家规定缴纳应由甲方承担的税费。

在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切债权债务纠纷，确保乙方接收房屋后无任何纠纷。

乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定要求甲方交付房屋，并办理房屋产权登记手续。

有权对房屋质量、附属设施设备等进行查验，对不符合约定的情况有权要求甲方整改或承担相应责任。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

按照本合同约定接收房屋，并在房屋交付后及时办理相关手续。

配合甲方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照国家规定缴纳应由乙方承担的税费。

在使用房屋过程中，遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、房屋价格及付款方式

房屋价格

该房屋成交价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

付款方式

1.一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。

2.分期付款：

乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

在房屋交付前[x]日内，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

在办理房屋产权登记手续前，支付剩余购房款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

3.银行贷款：

乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。

如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[x]日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户，并将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到甲方通知之日起[x]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。

四、房屋交付

交付时间

甲方应在[具体交付日期]前将房屋交付给乙方。

交付条件

1.该房屋已通过竣工验收备案。

2.该房屋的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等设施设备已具备正常使用条件。

3.该房屋已按照合同约定进行了装修，并配备了约定的附属设施设备。

交付手续

1.甲方应提前[x]日书面通知乙方办理房屋交