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共有土地产权合同

本合同由以下各方（以下简称“各方”）在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就共有土地的相关事宜达成如下协议：

甲方（共有人一）：

姓名/名称：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

住所/注册地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（共有人二）：

姓名/名称：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

住所/注册地址：_____________

联系电话：_____________

（如有更多共有人，依此类推，增加丙方、丁方等）

一、共有土地基本情况

=1\*GB4㈠土地位置：位于___________（详细地址），四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。

=2\*GB4㈡土地面积：共计______平方米（或______亩）。

=3\*GB4㈢土地用途：______（如住宅用地、商业用地、工业用地、农业用地等）。

=4\*GB4㈣土地权属证明：土地使用权证编号______，土地使用权人______。

二、共有方式及份额

=1\*GB4㈠各方同意以______（按份共有/共同共有）的方式共同拥有上述土地。

=2\*GB4㈡若为按份共有，各方所占份额分别为：甲方______%，乙方______%（如有丙方、丁方等，依此类推）。

=3\*GB4㈢各方对共有土地享有同等的权利和义务，除非本合同另有约定。

三、权利与义务

=1\*GB4㈠使用权：各方有权在符合法律规定及本合同约定的范围内使用共有土地，但不得擅自改变土地用途或损害土地及其附着物。

=2\*GB4㈡收益权：共有土地上产生的收益（如租金、补偿款等）按各方所占份额分配。

=3\*GB4㈢维护义务：各方应共同维护共有土地及其附属设施，确保其处于良好状态。

=4\*GB4㈣处分权：未经全体共有人一致同意，任何一方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分共有土地。

四、争议解决

各方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交______（具体仲裁机构或法院）进行仲裁/诉讼。

五、其他

=1\*GB4㈠本合同自各方签字盖章之日起生效。

=2\*GB4㈡本合同一式______份，各方各执一份，具有同等法律效力。

=3\*GB4㈢本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________

日期：____年__月__日