商品房委托销售代理合同.docx

商品房委托销售代理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：______________________

地址：__________________________________

联系电话：____________________________

乙方（受托方/销售代理公司）：____________

地址：__________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________（详细地址）的商品房项目，现委托乙方进行销售代理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

=1\*GB4㈠甲方委托乙方￡独家/￡非独家（请勾选）代理销售上述商品房项目，共计____套/单元，总面积约为____平方米。

=2\*GB4㈡销售范围包括但不限于商品房的推介、展示、带看、谈判、签约及售后服务等。

二、委托期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、销售价格及佣金

甲方确定的基本销售单价为每平方米____元人民币，总价可根据楼层、朝向等因素适当调整，调整方案需提前通知乙方。

四、销售目标及佣金

=1\*GB4㈠销售目标：乙方需在委托期限内实现销售总额不低于________元。

=2\*GB4㈡乙方成功销售每套商品房后，甲方按销售总额的____%向乙方支付佣金。佣金结算时间为购房款全额到账后____个工作日内。

五、双方权利与义务

=1\*GB4㈠甲方权利与义务：

1.提供真实、准确的商品房信息及合法销售所需的全部文件资料。

2.保证商品房无权利瑕疵，能够合法销售。

3.协助乙方处理销售过程中的相关问题。

4.按时向乙方支付佣金。

=2\*GB4㈡乙方权利与义务：

1.制定并执行销售策略，积极推广销售项目。

2.不得超越甲方授权范围进行销售活动。

3.接待客户，进行销售讲解与谈判。

4.协助客户完成购房手续，确保交易合法合规。

5.定期向甲方报告销售进展及市场反馈。

六、违约责任

=1\*GB4㈠任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

=2\*GB4㈡如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、争议解决

双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

=1\*GB4㈠本合同自双方签字盖章之日起生效。

=2\*GB4㈡本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________

日期：____年____月____日