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父母房屋赠与女儿合同书5篇

篇1

鉴于甲方是乙方的亲生父母，乙方是甲方的亲生女儿，甲乙双方经协商一致，就甲方将房屋无偿赠与乙方一事，达成以下协议：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的房屋位于[房屋位置]，该房屋的产权证号为[房屋产权证号]，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。该房屋目前由甲方居住使用。

二、赠与目的和意义

甲方作为乙方的父母，一直对乙方关爱有加，为表达对乙方的感激之情，甲方决定将该房屋无偿赠与乙方。此次赠与不仅体现了甲方对乙方的深厚感情，也将为乙方的未来发展提供一定的物质基础。

三、赠与条件和要求

1.甲方将该房屋无偿赠与乙方，乙方无需支付任何对价。

2.该房屋的产权证书、土地使用权证书等相关文件将一并赠与乙方，并办理过户手续。

3.赠与完成后，乙方将独立享有该房屋的所有权和处置权，甲方不再享有该房屋的任何权益。

4.乙方在接受赠与后，应当妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋的用途和结构。

5.如果乙方需要对该房屋进行维修、装修等改造，应当事先告知甲方，并取得甲方的同意。

6.乙方在接受赠与后，应当遵守国家法律法规和地方规定，不得利用该房屋从事违法活动。

四、赠与合同的生效和变更

1.本赠与合同自甲乙双方签字之日起生效。

2.如果甲乙双方需要对该合同进行变更或者解除，应当协商一致，并签订书面协议。

3.如果乙方在接受赠与后去世或者丧失民事行为能力，其继承人或者法定代理人将继承该房屋的所有权和处置权，但需要履行本合同约定的义务和责任。

4.如果甲方在赠与后去世或者丧失民事行为能力，其继承人或者法定代理人将继续履行本合同约定的义务和责任。

五、违约责任和争议解决

1.如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如果乙方在接受赠与后违反本合同约定的义务和责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.如果甲方在赠与过程中违反本合同约定的义务和责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字之日起生效，并受中国法律法规的保护和管辖。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

鉴于甲方是乙方的亲生父母，甲方愿意将名下房屋无偿赠与乙方，乙方也愿意接受甲方的赠与。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋赠与乙方一事，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方赠与乙方的房屋位于[具体位置]，该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[产权证号]。

二、赠与房屋的权属状况

甲方保证所赠与的房屋产权清晰，无任何纠纷和负担。乙方接受赠与后，即成为该房屋的合法所有者，享有对该房屋的完全所有权和处分权。

三、赠与房屋的交付与验收

1.甲方应在签订本合同之日起[交付时间]内，将赠与房屋交付乙方。交付时，甲方应保证房屋的结构和设施完好无损，并负责结清房屋交付前的所有费用（包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等）。

2.乙方应在收到甲方交付的房屋后，及时进行验收。验收时，乙方应检查房屋的结构和设施是否完好无损，并核对甲方提供的产权证等文件是否齐全、真实有效。如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行修复或补充。

四、赠与房屋的税费及承担

1.甲方在赠与房屋时，应自行承担以下税费（包括但不限于）：（1）营业税。（2）个人所得税。（3）土地增值税等。

2.乙方在接受赠与后，需自行承担以下税费（包括但不限于）：（1）契税。（2）印花税。（3）房产税等。

五、赠与房屋的维修与保养

1.甲方在赠与房屋前，应负责对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时处于良好的使用状态。

2.乙方在接受赠与后，应自行承担对房屋的日常维修和保养责任。如需进行大额维修或改造，乙方应提前告知甲方，并征得甲方的同意。

六、合同的生效、变更与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一经生效，甲乙双方均应严格遵守。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行合同义务的，可免除该方的违约责任。但如因