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深圳市个人房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：

联系电话：

乙方（承租方）：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于深圳市的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市区街道号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：室厅卫。

4.家具设备：具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自年月日至年月日，共计年。

2.免租期：自年月日至年月日，共计天。免租期内，乙方无需支付租金，但需支付其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可以选择银行转账或现金。

四、其他费用及支付方式

1.水、电、气等费用由乙方承担，具体费用以实际使用为准。乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内完成缴费。

2.物业管理费、垃圾处理费等费用由甲方承担。

3.乙方需向甲方支付元作为租赁保证金，租赁期满后退回。

4.其他约定费用及支付方式详见附件。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需提前征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，乙方需积极配合。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除租赁保证金作为赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中遇到的问题和争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。如逾期超过个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修维护义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

4.租赁期满或合同解除后，如乙方未能按照合同约定返还房屋并恢复原状，甲方有权扣除租赁保证金作为赔偿。如保证金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.其他约定违约责任及赔偿标准详见附件。

七、合同变更和解除条件及程序

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议，并报原合同登记机关备案。

2.乙方如需提前解除合同，应提前个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如乙方未提前申请而擅自解除合同的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

3.甲方如需提前解除合同，应提前个工作日向乙方提出书面通知，并向乙方返还已支付的租金及相应的赔偿。如甲方未提前通知而擅自解除合同的，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

4.其他约定合同变更和解除条件及程序详见附件。

八、其他约定事项及生效条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。如需办理租赁登记备案手续，相关费用由甲方承担。登记备案后生效的合同具有更强的法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市[房屋位置]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋装修情况：已装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、押金及支付方式

1.押金标准：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、