地下车库租赁合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

地下车库租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政府部门相关规定

1.3相关政策文件

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称

2.1.2法定代表人

2.1.3联系方式

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称

2.2.2法定代表人

2.2.3联系方式

3.地下车库基本情况

3.1地下车库位置

3.2地下车库面积

3.3地下车库结构

3.4地下车库设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.租赁用途

6.1承租方使用目的

6.2使用范围

6.3使用限制

7.合同权利义务

7.1出租方权利

7.1.1租赁权

7.1.2维修权

7.1.3管理权

7.2出租方义务

7.2.1维修义务

7.2.2保障权

7.2.3服务义务

7.3承租方权利

7.3.1使用权

7.3.2维修请求权

7.3.3退租权

7.4承租方义务

7.4.1租金支付义务

7.4.2维修责任

7.4.3合同履行义务

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁合同

13.2附件二：车位使用协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2特别约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2政府部门相关规定

1.2.1市人民政府关于地下空间利用的指导意见

1.2.2市规划局关于地下车库建设的相关规定

1.3相关政策文件

1.3.1国家关于地下车库租赁管理的政策文件

1.3.2市政府关于地下车库租赁管理的政策文件

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：汽车服务有限公司

2.2.2法定代表人：

3.地下车库基本情况

3.1地下车库位置：市区路号地下车库

3.2地下车库面积：1000平方米

3.3地下车库结构：钢筋混凝土结构，抗震等级6度

3.4地下车库设施：照明、通风、消防设施等

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

4.2租赁期限：4年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元

5.2租金支付方式：每月前10日支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金的1%支付滞纳金

5.3支付时间：每月前10日

5.4违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及违约金

6.租赁用途

6.1承租方使用目的：用于停放汽车及提供相关汽车服务

6.2使用范围：仅限于上述使用目的，不得用于其他用途

6.3使用限制：不得擅自改变车库结构，不得存放易燃易爆物品

7.合同权利义务

7.1出租方权利

7.1.1租赁权：出租方有权将地下车库租赁给承租方使用

7.1.2维修权：出租方有权对地下车库进行必要的维修和保养

7.1.3管理权：出租方有权对地下车库进行日常管理

7.2出租方义务

7.2.1维修义务：保证地下车库的正常使用，及时维修车库设施

7.2.2保障权：保障承租方的合法权益，不得擅自改变车库用途

7.2.3服务义务：提供必要的物业管理服务

7.3承租方权利

7.3.1使用权：承租方有权按照合同约定使用地下车库

7.3.2维修请求权：承租方有权要求出租方对车库设施进行维修

7.3.3退租权：承租方有权在租赁期满后，按照合同约定退租

7.4承租方义务

7.4.1租金支付义务：按时支付租金，不得拖欠

7.4.2维修责任：因承租方使用不当造成的车库设施损坏，由承租方负责维修或赔偿

7.4.3合同履行义务：按照合同约定履行各