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物业粉刷合同协议

?甲方（委托方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（受托方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方物业需要进行粉刷服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业粉刷事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.粉刷范围

甲方指定的[物业名称]内的[具体楼号及楼层范围]的公共区域墙面、走廊墙面、楼梯间墙面等进行粉刷作业。具体房间号及区域范围以双方现场共同确认的为准。

2.粉刷标准

墙面基层处理：对原有墙面进行检查，如有起皮、空鼓、裂缝等问题，需先进行铲除、修补和打磨处理，确保墙面基层平整、牢固。

腻子施工：采用符合国家标准的环保腻子材料，批刮腻子厚度均匀，每遍腻子施工完毕后需进行打磨，使墙面平整光滑，无明显砂纸痕迹。

乳胶漆施工：选用[品牌名称]的环保乳胶漆，颜色按照甲方选定的色卡标准进行调配。乳胶漆施工需均匀涂刷[x]遍，确保墙面色泽一致，无流坠、漏刷、起皮、透底等现象。

3.施工要求

乙方应严格按照国家及地方相关施工规范和质量验收标准进行施工，确保施工质量达到优良等级。

施工过程中，乙方应做好施工现场的安全防护措施，设置明显的警示标识，避免因施工造成甲方人员及第三方人员的人身伤害和财产损失。若因乙方原因导致任何安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

乙方施工人员应遵守甲方物业的管理规定，不得在施工现场吸烟、随地吐痰等，保持施工现场的整洁卫生。施工完毕后，乙方应及时清理施工现场，将剩余材料、工具等清理干净，并将垃圾运至甲方指定的地点。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。

有权对乙方提供的材料进行检验，如发现材料不符合合同约定或质量标准，有权要求乙方更换。

在乙方施工质量不符合合同约定或出现违约行为时，有权要求乙方限期整改或承担相应的违约责任。

2.义务

向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于物业建筑图纸、墙面现状照片等，以便乙方准确了解施工要求和范围。

协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等，并协调甲方物业内部与乙方施工相关的事宜，为乙方施工提供必要的便利条件。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或出现变更事项，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延和费用补偿。

对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。

2.义务

按照本合同约定的标的物或服务具体描述及质量标准组织施工，确保施工质量达到优良等级，并在合同约定的工期内完成施工任务。

自行提供施工所需的全部材料、设备、工具及人员，并确保所提供的材料、设备符合国家相关质量标准和合同约定的要求，且具有产品合格证书和质量检验报告。

在施工前，向甲方提交详细的施工方案和施工进度计划，经甲方审核同意后严格按照方案和计划组织施工。施工过程中，如因乙方原因需要调整施工方案或进度计划，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。

负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全。施工过程中如发生安全事故，应立即采取有效措施进行处理，并及时通知甲方。同时，乙方应承担因安全事故造成的一切法律责任和经济赔偿责任。

定期向甲方汇报施工进度情况，接受甲方的监督检查。在施工过程中，如发现质量问题或其他异常情况，应及时通知甲方，并采取有效的解决措施。

施工完毕后，负责清理施工现场，做到工完场清。同时，按照国家相关规定和合同约定，对施工质量进行保修，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致墙面出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换；如因甲方使用不当或其他不可抗力因素导致的质量问题，乙方应负责维修，但可适当收取材料成本费。

三、工程款及支付方式

1.工程款总额

本合同项下的工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此工程款为固定总价，包含乙方