房东版房屋租赁合同8篇.docx

房东版房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。

2.房屋类型：____，结构：____。

3.甲方出租的房屋包括：____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____），其中：

a.租金为每月____元，支付时间为每月的____日。

b.租金为每季____元，支付时间为每季的____日。

c.租金为半年____元，支付时间为每年的____月____日和____月____日。

d.租金为一年____元，支付时间为每年的____月____日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户：

a.银行名称：____。

b.账户名称：____。

c.账号：____。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

四、押金及保证金

1.乙方同意向甲方支付押金及保证金，以确保租赁合同的履行。押金及保证金总额为____元（大写：____）。具体支付方式如下：

a.押金为每月____元，支付时间为每月的____日。

b.保证金为每季____元，支付时间为每季的____日。

c.保证金为半年____元，支付时间为每年的____月____日和____月____日。

d.保证金为一年____元，支付时间为每年的____月____日。

2.乙方应将押金及保证金直接汇入甲方指定的银行账户：

a.银行名称：____。

b.账户名称：____。

c.账号：____。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方押金及保证金。如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权在押金及保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并承担因使用房屋而产生的各项费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致甲方被追讨的，甲方有权向乙方追偿。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作并提供必要的便利条件。如因乙方不配合导致房屋损坏或维护费用增加的，乙方应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿损失约定如下：

1.租赁期内，甲方违约时应当赔偿因此给乙方造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。2.租赁期内，如果因甲方原因提前终止合同，应赔偿乙方的全部损失（包括但不限于搬迁费用、装修费用等）。3.如果因乙方违约提前终止合同或未按照合同约定履行义务，应当赔偿因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于租金损失、违约金等）。4.如果因不可抗力事件（如自然灾害等）导致合同无法继续履行或产生损失的，双方应友好协商解决。协商不成的可依法向法院提起诉讼解决争议。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如果双方在履行本合同过程中发生争议首先应当友好协商解决。协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。【注：此处约定了争议解决方式及法律适用原则】八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同的修改、补充应以书面方式进行双方签字或盖章后生效。【注：此处约定了合同生效时间及修改补充的方式】2.本合同一式贰份甲、乙双方各执壹份具有同等法律效力。【注：此处明确了合同份数及法律效力】九、补充条款1.出租方保证所出租的房屋产权清晰无纠纷。承租方保证承租该房屋仅作为居住使用不得转租或借予他人使用。2.出租方交付房屋时承租方需现场验收并

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于