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商铺合租分租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺并按约定支付租金。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1甲方同意将商铺的__________部分出租给乙方使用。
1.2商铺的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一：《商铺租赁物明细表》。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同的租金为每月__________元人民币。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3甲方应于每月__________日前向乙方提供租金收据。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元人民币。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收无损坏的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。
五、权利与义务
5.1甲方权利：
（1）要求乙方按约定支付租金；
（2）对商铺进行必要的管理和维护；
（3）在租赁期限内，甲方有权对商铺进行分租、出售或抵押。
5.2甲方义务：
（1）保证商铺符合国家相关法律法规要求；
（2）确保商铺的安全、卫生；
（3）按时收取租金。
5.3乙方权利：
（1）按照本合同约定使用商铺；
（2）在租赁期限内，乙方有权对商铺进行分租，但需经甲方同意；
（3）在租赁期满或提前解除合同后，乙方有权要求甲方退还押金。
5.4乙方义务：
（1）按照本合同约定支付租金；
（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；
（3）爱护商铺设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。
6.3甲方未按时收取租金，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
附件一：《商铺租赁物明细表》
附件二：甲方身份证复印件
附件三：乙方身份证复印件
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（管理方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺并按约定支付租金。同时，丙方作为管理方，负责对商铺的日常管理和维护工作。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1甲方同意将商铺的__________部分出租给乙方使用。
1.2商铺的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一：《商铺租赁物明细表》。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同的租金为每月__________元人民币。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、管理服务
4.1丙方作为管理方，负责对商铺的日常管理和维护工作，包括但不限于：
（1）负责商铺的消防安全、环境卫生、安全保卫等工作；
（2）负责商铺的租赁、租金收取、合同签订等工作；
（3）负责商铺的维修、保养、更新等工作。
五、甲方权利与义务
5.1甲方权利：
（1）要求乙方按约定支付租金；
（2）对商铺进行必要的管理和维护；
（3）在租赁期限内，甲方有权对商铺进行分租、出售或抵押；
（4）在乙方违约的情况下
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