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住房变更合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住房一套，房屋所有权证号为：____________________，乙方有意购买该住房，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方同意将位于____________________的住房（以下简称“标的住房”）转让给乙方。
1.2标的住房的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。
二、转让价格及支付方式
2.1标的住房的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付给甲方人民币____________________元整，剩余人民币____________________元整于____________________日内支付完毕。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将标的住房交付给乙方。
3.2乙方应在收到标的住房后____________________日内办理标的住房的过户手续，过户费用由乙方承担。
四、权利义务
4.1甲方保证标的住房产权清晰，无任何权属纠纷。
4.2乙方在购买标的住房后，享有对该住房的占有、使用、收益和处分权。
4.3乙方应遵守国家关于房地产管理的法律法规，合理使用标的住房。
五、违约责任
5.1若甲方未按本合同约定将标的住房交付给乙方，应向乙方支付____________________元整的违约金。
5.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付____________________元整的违约金。
5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均可向标的住房所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋所有权证复印件；
2.甲方身份证复印件；
3.乙方身份证复印件；
4.付款凭证；
5.其他有关文件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
丙方（以下简称“丙方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住房一套，房屋所有权证号为：____________________，乙方有意购买该住房，丙方作为担保方，为确保甲乙双方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方同意将位于____________________的住房（以下简称“标的住房”）转让给乙方。
1.2标的住房的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。
二、转让价格及支付方式
2.1标的住房的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付给甲方人民币___________________
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