B11041500资产评估课程大纲.docVIP

资产评估教学大纲

课程编号：课程名称：资产评估

英文名称：AssetsEvaluation

课程性质：专业限选课

学时/学分：32/2

考核方式：闭卷考试

选用教材：《资产评估教程》（第2版），唐建新、周娟主编，清华大学出版社，2014年

先修课程：《管理学原理》、《会计学基础》、《中级财务会计》、《高级财务会计》、《财务管理基础》、《中级财务管理》、《成本管理会计》、《税法》等

适用专业及层次：财务管理本科教学

大纲执笔人：张先敏

大纲审核人：张占贞

一、教学目标

1.了解资产评估的概念、特点、作用，理解资产评估的假设和原则，熟悉资产评估与会计、审计的区别和联系，掌握资产评估的基本方法。

2.了解机器设备评估的特点，熟练掌握成本法在机器设备评估中的具体应用，熟悉市场法和收益法在机器设备评估中的具体应用。

3.了解房地产的特点、房地产价格的构成及其影响因素，了解市场比较法在房地产评估中的应用，熟悉成本法在房地产评估中的具体应用，熟练掌握收益法在房地产评估中的应用。

4.了解流动资产、长期投资及其他长期性资产评估的特点，熟悉货币性资产的评估，掌握实物类流动资产、债权类流动资产、债券和长期股权投资的具体方法，并能将其与财务会计、财务管理、审计等课程中的相关知识结合起来进行流动资产、长期投资和其他长期性资产的具体评估。

5.了解资产评估中无形资产的构成及其与财务会计中无形资产构成的差异，理解无形资产评估的一般方法，掌握专利和专有技术、商标权的评估。

6.了解资产评估报告的基本概念和作用，掌握资产评估报告的基本内容及编制方法。

二、课程目标与毕业要求的对应关系

毕业要求

指标点

课程目标

4、财务管理专业的相关理论方法：掌握会计学、财务管理学、税法、金融学、投资学的基本理论，基本方法和基本技能，具有扎实的财务管理相关专业知识和较强的分析、解决实际问题的能力。

4-2掌握初、中、高级财务管理、财务报表分析的基本职能、基本概念、基本原理和基本方法，能够分析解决财务管理的具体问题。

课程目标1-5

4-3掌握货币银行学、金融市场学、证券投资学的基本职能、基本概念、基本原理和基本方法，能够有效的分析货币市场和资本市场的变动规律。

6、财务与管理领域的定性、定量分析能力：掌握财务管理领域的定性、定量分析方法，具有选择正确的方法进行科学的财务分析、财务预测与财务决策的应用能力。

6-1掌握财务分析、预测与决策的定性、定量分析方法，能够运用合适方法进行财务管理具体问题的分析；

课程目标1-5

6-3能够运用定性、定量或定性与定量相结合的方法进行财务管理方案的评价和优化。

8、创新、创业能力：具有创新创业、战略思考、应变决策等从事财务管理工作和分析解决复杂财务管理问题的综合能力。

8-2具有整体性、长远性、系统性的战略思维和思考能力；

课程目标1

8-3能够应对和分析解决较为复杂的财务管理问题，提出可操作性的系统解决方案；

10、文献查阅与运用能力：掌握文献检索、资料查询的基本方法，具有进行信息搜集和处理、市场调查、数据统计分析等进行调查研究和初步从事专业领域科研工作能力。

10-2能够进行市场调查、数据统计分析，撰写调查研究报告、财务分析报告

课程目标6

11、团队合作能力：能够利用科学思维方式解决具体的财务管理问题，具有优秀的团队合作意识和素质，掌握团队合作的技巧；具有做好财务管理工作所需要的良好沟通能力和团队协作能力。

11-2能够在团队中承担财务负责人的角色，负责整个项目的会计处理、财务预算、成本控制、投融资决策，帮助团队实现发展战略。

课程目标1-5

三、教学基本内容

第一章：资产评估的基本概念（支撑课程目标1）

第一节资产评估与市场经济

第二节资产评估的特点

第三节资产评估的目的

第四节资产评估的主体与客体

要求学生：了解资产评估的产生和发展历程，掌握资产评估的概念、特点、目的，以及资产评估主体与客体及其表现形式。

第二章：资产评估的基本原理（支撑课程目标1）

第一节资产价值形成理论

第二节资产的价值类型

第三节资产评估的假设

第四节资产评估原则

第五节资产评估与会计、审计的关系

要求学生：了解资产价值形成理论，熟悉资产的价值类型，理解资产评估的假设和原则，熟悉资产评估与会计、审计的区别和联系。

第三章：资产评估的基本方法（支撑课程目标1）

第一节成本法

第二节收益法

第三节市场比较法

第四节资产评估方法的选择

要求学生：熟练掌握资产评估的三种基本方法：成本法、收益法和市场比较法，包括三种方法的定义、理论基础、计算公式及其各指标的含义等。了解资产评估方法的适用情形及具体选择。

第四章：机器设备评估（支撑课程目标2）

第一节机器设备评估概述

第二节成本法在机器设备评估中的应用

第三节市