破产管理人对外租赁合同模板6篇.docx

破产管理人对外租赁合同模板6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲方为破产管理人，根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规，甲方有权对外租赁财产。现甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁相关事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的以下财产出租给乙方：（具体财产清单）

2.乙方承租该财产，仅用于（具体用途），不得挪作他用。

二、租赁期限

1.租赁期限为（具体租赁期限），自本合同生效之日起算。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为（具体租金总额）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：（具体支付方式）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照以下方式支付违约金：（具体违约金计算方式）。

四、维修及保养

1.乙方应负责对租赁物的维修和保养，并承担相关费用。

2.甲方在租赁期间内对租赁物享有监督权，如发现乙方未履行维修保养义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、保险及安全

1.乙方应为租赁物购买必要的保险，并承担保险费用。

2.乙方在租赁期间内应遵守相关法律法规，确保租赁物的安全使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏或发生事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及终止

1.双方均享有解除本合同的权利。如一方违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲方有权根据实际需要调整租赁物的配置和使用，乙方应予以配合。如因甲方调整导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租给第三方。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司破产管理人

位置：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

位置：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的财产对外租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁财产

甲方将其所有的位于XXXXXX的财产（具体详见附件一：租赁财产清单）对外租赁给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁财产如数归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，具体租金标准详见附件二：租金支付表。

2.支付方式：乙方应按时向甲方指定的银行账户支付租金，支付方式详见附件三：支付方式说明。

四、保证金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币XXXX元，用于担保乙方履行本合同约定的义务。保证金在租赁期满或合同解除后，由甲方退还给乙方（不计利息）。

五、维修保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁财产的维修保养，并承担相关费用。维修保养范围详见附件四：维修保养范围说明。

2.乙方应确保租赁财产的良好状态，因维修保养不当造成财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、保险

1.甲方已为租赁财产购买了财产保险，保险费用已包含在租金中，无需乙方另行支付。

2.乙方可根据自身需要，为租赁财产购买必要的附加保险，相关费用由乙方自行承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方未能按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。具体包括但不限于以下情形：

逾期支付租金的。

擅自改变租赁财产用途