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农村土地永久性转让合同通用版5篇

篇1

鉴于甲方拥有位于XXX的农村集体土地，现甲方自愿将上述土地永久性转让给乙方，乙方同意接受转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XXX，具体四至范围以双方实地确认为准。土地面积为XX平方米，土地用途为农业用地。

二、转让期限及方式

1.转让期限：本合同项下的土地转让期限为永久性，即乙方取得该土地的使用权后，可以长期占有、使用、收益和处分该土地，不受任何限制。

2.转让方式：甲方将上述土地通过出售的方式转让给乙方，乙方一次性支付土地转让价款。

三、土地转让价款及支付方式

1.土地转让价款：双方协商确定，该土地转让价款为人民币XX元。该价款为一次性支付，乙方支付完毕后，甲方需出具收据。

2.支付方式：乙方可以选择通过银行转账或现金的方式支付土地转让价款。具体支付方式由双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方需确保所转让的土地为其合法所有，不存在任何纠纷或争议。甲方需协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的证明文件。

2.乙方权利义务：乙方需按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。乙方需按时支付土地转让价款，并确保支付方式的合法性。在土地使用权变更手续办理完毕后，乙方正式取得该土地使用权。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付土地或存在欺诈行为，需承担相应的违约责任，并返还乙方已支付的土地转让价款及相应利息。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付土地转让价款或存在其他违约行为，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。生效后，双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

2.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致等原因需要终止合同的，应提前书面通知对方，并协助对方办理相关手续。合同终止后，双方需按照合同约定进行结算和清理。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及见证律师各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

见证律师：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于甲方拥有位于某地的农村集体土地，现决定将其永久性转让给乙方，乙方同意接受该土地，并承诺支付相应的土地转让费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于某处，面积为XX平方米，形状为XX。甲方就该土地享有完整的所有权，无任何争议。该土地为永久转让，乙方享有与该土地相关的所有权益。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：双方约定，该土地转让费用为人民币XX元整。该费用已包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。乙方在支付转让费用后，将享有该土地的所有权益。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付转让费用给甲方。甲方在收到款项后，将出具正式的土地转让发票给乙方。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按时支付土地转让费用。在转让完成后，甲方不再享有该土地的所有权益，亦不再对该土地承担任何义务。同时，甲方应协助乙方办理相关土地使用权证书等手续，确保乙方能够顺利取得该土地的使用权。

2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方提供该土地的相关证明材料，并在支付转让费用后享有该土地的所有权益。乙方应按时支付土地转让费用，并确保在转让完成后遵守相关法律法规的规定，合法利用该土地。同时，乙方应积极配合甲方办理相关土地使用权证书等手续，确保双方权益得到保障。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在签订合同时隐瞒了该土地的相关情况或者未按时提供必要的证明材料，导致乙方无法按时取得该土地的使用权，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未按时支付土地转让费用或者