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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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宅基地买卖合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.宅基地基本情况

3.1宅基地位置

3.2宅基地面积

3.3宅基地权属证明

4.宅基地买卖价格及支付方式

4.1宅基地买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.宅基地交付及使用

5.1宅基地交付时间

5.2宅基地使用条件

5.3宅基地使用年限

6.宅基地税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳时间

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：宅基地权属证明

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同保管

13.1合同保管方式

13.2合同保管期限

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出卖方与买受方之间宅基地买卖的法律关系，保障双方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2买受方基本信息

买受方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

3.宅基地基本情况

3.1宅基地位置

宅基地位于________，具体位置详见附件一。

3.2宅基地面积

宅基地面积为________平方米，具体面积以土地管理部门出具的实测报告为准。

3.3宅基地权属证明

出卖方保证所出卖的宅基地权属清晰，并已取得相应的权属证明，详见附件一。

4.宅基地买卖价格及支付方式

4.1宅基地买卖价格

本合同约定的宅基地买卖价格为人民币________元整。

4.2付款方式

买受方应于合同签订之日起________个工作日内支付全部款项。

4.3付款时间

买受方应在合同签订后________个工作日内将款项支付至出卖方指定的银行账户。

5.宅基地交付及使用

5.1宅基地交付时间

出卖方应于合同签订之日起________个工作日内将宅基地交付给买受方。

5.2宅基地使用条件

买受方在取得宅基地使用权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用宅基地。

5.3宅基地使用年限

宅基地使用年限为________年，自买受方取得宅基地使用权之日起计算。

6.宅基地税费承担

6.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于契税、土地增值税等。

6.2税费承担方式

税费由买受方承担，具体缴纳方式详见附件二。

6.3税费缴纳时间

买受方应在合同签订后________个工作日内缴纳全部税费。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2违约责任

（1）一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金；

（2）违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过本合同约定的宅基地买卖价格；

（3）因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿超出部分。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序应按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同