【合同范文】银行房地产开发合同6篇.docx

【合同范文】银行房地产开发合同6篇

篇1

甲方（银行）：____________________

位置：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（开发商）：___________________

位置：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方具有提供房地产融资服务的经验和能力，乙方正在开发一项房地产项目，双方经过友好协商，就甲方为乙方提供房地产开发融资服务达成如下协议：

一、合同目的及基本原则

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的合作关系，规定双方的权利和义务，确保双方共同遵守。本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则，保护双方的合法权益。

二、项目概况

项目名称：____________________

项目地点：____________________

项目规模：____________________

项目开发周期：____________________

项目总投资额：____________________

三、融资服务内容

1.融资额度：甲方同意为乙方的房地产开发项目提供______元人民币的融资服务。

2.融资期限：自本协议签订之日起至项目开发完成并完成销售后的约定时间。

3.融资方式：包括但不限于贷款、股权投资、信托等形式。具体方式根据双方协商确定。

4.利率及费用：贷款利率、股权分红率及其他相关费用等具体条款，由双方根据市场情况和项目实际情况协商确定。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取融资利息及相关费用。

2.甲方有权监督乙方对融资资金的使用情况，确保资金用于本合同约定之项目。

3.甲方应根据本合同约定及时向乙方提供融资服务，确保项目的顺利进行。

4.甲方应对乙方的经营情况、财务状况及项目进展情况进行评估，根据评估结果调整融资策略。

5.甲方应保守乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权使用甲方提供的融资服务，用于本合同约定之房地产开发项目。

2.乙方应按照本合同约定使用融资资金，确保资金的安全性和合规性。

3.乙方应按照本合同约定向甲方支付融资利息及相关费用。

4.乙方应向甲方提供真实的财务报表和项目进展情况，以便甲方进行风险评估和调整融资策略。

5.乙方应配合甲方进行融资相关的评估和审查工作，提供所需资料和信息。

6.乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。未经甲方书面同意不得将用于房地产项目的全部或部分资金和款项用于股票证券或其他股本投资。对与该项目合作方签署的有关协议应通知甲方备案并向甲方提交相关复印件备案。未经甲方书面同意不得将本协议项目的有关技术资料等商业秘密转让给任何第三方使用或进行其他任何方式的盈利活动。若因乙方违约造成本协议终止时须赔偿甲方一切经济损失并承担法律责任等一切后果。若因甲方违约给乙方造成经济损失时也需承担相应的赔偿责任和经济损失等等。还同时需要按照国家相关法律法规及相关规范性文件承担责任与义务接受国家法律约束和政策调控等等措施落实到位甲乙双方不得有违约的现象发生请甲乙双方自觉遵守以上约定事项条款做到诚实守信相互监督相互制约相互配合共同发展等甲乙双方自愿自觉遵守本协议条款内容本协议经甲乙双方签字盖章后生效共同遵守执行不得毁约若有违约违约方必须承担违约责任及法律责任本协议一式四份甲乙双方各执一份本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效共一式两份甲乙双方各持一份且传真件与原合同具有同等法律效力自甲乙双方签署之日起生效合同有效期为壹年合同期满后如双方无异议可自动续约等条款内容根据实际情况自由填充直至双方协商为止的内容项具体包括但不限于融资款监管要求及时有效按照合同履行甲乙双方共同遵守执行本合同等条款内容本协议未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力等条款内容本协议最终解释权归双方所有若甲乙双方在合作过程中有未尽事宜按照国家有关法律法规及相关规范性文件严格执行若有违约行为将依法追究其法律责任双方合作过程当中的任何分歧和争议首先应本着互谅互让的原则协商解决协商不成时可向合同签订地法院提起诉讼本协议共一式两份甲乙双方各持一份经双方盖章