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夫妻婚前购买房产合同10篇

篇1

甲方（男方）：

姓名：

位置：

乙方（女方）：

姓名：

位置：

双方经过协商，决定共同购买位于XX市XX区XX街XX号的一套房产，特达成如下协议：

一、房产信息

该房产建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房产为XX年建成的商品房，属于二手房。产权年限为XX年，目前剩余产权年限为XX年。该房产的用途为住宅，内部设施完备，适合居住。

二、购买方式

1.甲方和乙方共同出资购买该房产，其中甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。双方约定在签订合同时一次性支付全部购房款。

2.甲方和乙方共同办理贷款手续，贷款金额为人民币XX元，贷款期限为XX年。贷款由甲方和乙方共同承担还款责任。

3.甲方和乙方共同选择房产中介公司，由中介公司提供房产信息、交易咨询、房屋评估等服务。中介公司费用由甲方和乙方共同承担。

三、产权归属

1.该房产的产权归甲方和乙方共同所有，具体比例为甲方XX%，乙方XX%。产权证上应明确注明双方的权利和义务。

2.甲方和乙方在产权证上的签名必须真实有效，不得委托他人代签。如一方因故无法签署，需出具书面授权书。

3.甲方和乙方在产权证上的共有方式应为“共同共有”，并明确约定双方的权利和义务。

四、房产管理

1.该房产的日常维护、保养、维修等费用由甲方和乙方共同承担。具体费用按照产权比例分摊。

2.该房产的出租、出售等经营活动由甲方和乙方共同决定。出租、出售所得的收益由双方按照产权比例分配。

3.甲方和乙方应共同负责该房产的税务缴纳、物业管理等事务。税务、物业等费用由双方按照产权比例分摊。

4.甲方和乙方应共同保管该房产的产权证、购房合同等重要文件。保管期间应妥善保管，不得遗失、损坏或泄露。

5.甲方和乙方应共同协商处理该房产使用过程中可能遇到的各类问题，如房屋漏水、电路故障等。处理过程中应遵循公平、公正的原则，确保双方的权益不受损害。

6.甲方和乙方应共同协商决定该房产的装修方案、装修预算等事宜。装修过程中应遵循节约、环保的原则，确保双方的权益不受损害。装修完成后，应及时进行验收并确认装修质量。

7.甲方和乙方应共同协商决定该房产的出租对象、出租期限、出租价格等事宜。出租过程中应遵循合法、公正的原则，确保双方的权益不受损害。同时，应及时收取租金并妥善保管租金收入。

8.甲方和乙方应共同协商处理该房产可能涉及的纠纷、争议等事宜。处理过程中应遵循合法、公正的原则，确保双方的权益不受损害。如协商无果，可通过法律途径解决纠纷或争议。

9.甲方和乙方应共同协商决定该房产的处置方式，如出售、抵押等事宜。处置过程中应遵循合法、公正的原则，确保双方的权益不受损害。同时，应及时办理相关手续并妥善保管相关证据材料。

10.甲方和乙方应共同协商决定该房产的保险事宜，如购买房屋保险等事宜。保险过程中应遵循合理、必要的原则，确保双方的权益不受损害。同时，应及时办理保险手续并妥善保管保险单等相关证据材料。

11.甲方和乙方应共同协商决定该房产的贷款还款计划、还款方式等事宜。还款过程中应遵循按时、足额的原则，确保双方的权益不受损害。同时，应及时了解贷款进度并处理可能出现的贷款问题。

12.甲方和乙方应共同协商决定该房产的财务管理方式，如建立共同的财务管理账户等事宜。财务管理过程中应遵循公开、透明的原则，确保双方的权益不受损害。同时，应及时核对账目并处理可能出现的财务问题。

13.甲方和乙方应共同协商决定该房产的继承事宜，如确定继承人等事宜。继承过程中应遵循法律、法规的规定，确保双方的权益不受损害。同时，应及时办理继承手续并妥善保管相关证据材料。

14.甲方和乙方应共同协商决定该房产的其他重要事宜，如物业管理费的缴纳方式等事宜。协商过程中应遵循公平、公正的原则，确保双方的权益不受损害。同时，应及时履行约定的义务并处理可能出现的问题。

五、违约责任及赔偿标准

1.若一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。若双方均有过错且责任无法分担时，则按过错程度各自承担相应的违约责任。若无法确定

篇2

甲方（男方）：[男方姓名]

乙方（女方）：[女方姓名]

甲、乙双方经过协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议，并承诺共同遵守：

一、房产基本情况

1.房产位置：[房产位置]

2.房产类型：[房产类型]

3.房产面积：[房产面积]

4.