2025年标准商场租赁合同8篇.docx

2025年标准商场租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是位于______的商业中心业主，同意向乙方出租其商业物业。乙方同意承租甲方的物业进行商业活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商场租赁事宜达成如下协议：

一、物业描述及租赁范围

甲方出租的物业位于______，物业编号为______，面积约为______平方米（实际面积以物业交付时的测量为准）。租赁用途为商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金和支付方式

租金总额为______元。租金支付方式为______付一次租金。每次支付时间为______，最后一次租金应在合同期满前______个月支付完毕。乙方应按时支付租金，逾期支付应按照逾期天数支付违约金。

四、物业交付及验收

合同签署后，双方按照合同约定的时间和条件完成物业交付工作。甲方应按照物业交接单的标准，完整移交所有设施和资产，并保证设施正常运转。乙方应在验收合格后签署验收单。

五、物业使用和维护管理

乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改变物业的结构和功能。如需改造或装修，须事先书面征得甲方同意。乙方应对物业的日常维护负责，因使用不当造成损坏的，应由乙方负责修复并承担费用。如发生物业的损坏是由于自然损耗或非乙方原因导致的，由甲方承担修复责任。对于共用部位及公共设施设备的管理和维护由双方共同负责。

六、保证金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付保证金______元。合同期满且乙方完全履行本合同义务后，保证金将全额无息退还。若乙方未履行或未完全履行合同义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

七、保险责任约定

乙方应对承租的物业投保适当的保险，包括但不限于财产一切险等必要的保险险种，并在保险期间保持保单有效性，以避免或降低经营风险和相关责任风险对双方造成的损失。保险费用由乙方承担。在保险事故发生时，乙方应及时通知甲方并协助处理相关事宜。

八、违约责任和赔偿约定

如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额和计算方法按照合同约定执行。若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

九、合同的解除和终止条件

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有商场的合法经营权，乙方有意租赁甲方商场进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______，具体位置详见合同附件平面图。

二、租赁期限

租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月提出书面申请。

三、租金与支付方式

租金总额为人民币____元整（￥____元）。租金支付方式如下：每___个月支付一次租金，每次租金为人民币____元整（￥____元）。乙方应在每次租金支付期前___天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途及规定

乙方承诺将租赁物仅用于商业经营活动，并保证遵守国家的法律法规，不从事违法活动。乙方应保证租赁物的合理使用和维护，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

五、商场使用与管理

乙方应按照甲方的规定使用和管理商场，按时开业和关闭商场，并遵守商场内部的各项规定。乙方不得擅自改变商场内的设施和设备，如需改动，应事先征得甲方同意。

六、保证金及费用承担

乙方应在签订本合同时支付人民币____元整（￥____元）作为租赁保证金。乙方应按时支付租赁期内因经营产生的各项费用（如水电费、税费等）。合同终止后，保证金在扣除相关费用后退还乙方。

七、合同解除与终止

合同可在以下情况下被解除或终止：

1.双方协商一致解除合同。

2.乙方未按时支付租金或其他费用超过___个月。

3.乙方违反法律法规或本合同约定从事违法活动。

4.发生不可抗力导致合同无法继续履行的情况。

八、违约责任及赔偿

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。如因乙方的违约行为导致合同解除或终止，甲方有权扣除保证金作为违约金。

九、争议解