托管运营合同协议.docxVIP

托管运营合同协议

?甲方（委托方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（受托方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目]，并有意委托乙方进行托管运营；乙方具备相关的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管运营事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.标的物/服务内容：

甲方委托乙方托管运营的[标的物名称或服务项目]具体包括但不限于以下方面：

[详细描述标的物或服务的范围、特征、现状等信息，例如：若为物业项目，需明确物业的坐落位置、建筑面积、配套设施等；若为商业运营项目，需说明商业业态、经营范围、场地规模等]

2.托管运营期限：

本合同托管运营期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.托管运营目标：

乙方应致力于实现[具体的托管运营目标，如提升物业价值、增加商业销售额、提高服务质量等]，并按照本合同约定的各项指标和要求进行运营管理。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对乙方的托管运营工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权了解托管运营项目的财务状况、运营情况等相关信息。

按照本合同约定收取托管运营收益。

2.义务：

向乙方提供与托管运营项目相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于产权证明、项目规划文件、设备设施清单等。

协助乙方办理与托管运营项目相关的各类手续，如许可证申请、备案登记等。

按照本合同约定向乙方支付托管运营费用及相关费用。

在托管运营期间，不得干涉乙方的正常运营管理工作，但有权对重大事项进行决策，重大事项的范围由双方另行约定。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

按照本合同约定收取托管运营费用。

根据托管运营需要，有权使用甲方提供的相关资料和信息。

在法律法规允许的范围内，自主开展托管运营工作，制定运营策略和方案。

对托管运营项目的工作人员进行管理和调配。

2.义务：

按照国家法律法规及本合同约定，以专业、诚信、勤勉的态度开展托管运营工作，履行托管运营职责。

制定详细的托管运营计划和方案，并报甲方备案。

建立健全托管运营项目的财务管理制度，定期向甲方报送财务报表和运营报告，确保财务信息真实、准确、完整。

负责托管运营项目的日常维护、保养和管理，确保标的物/服务处于良好的运行状态，满足相关标准和要求。

合理使用甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方或用于与本合同无关的目的。

遵守国家法律法规及相关政策规定，依法经营，不得从事违法违规行为。

在托管运营期间，妥善处理与托管运营项目相关的各类纠纷和问题，维护甲方的合法权益。

三、托管运营费用及支付方式

1.托管运营费用：

甲方应向乙方支付的托管运营费用为每月人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：

甲方应在每月的____日前，将当月的托管运营费用支付至乙方指定的银行账户。

乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。

四、收益分配

1.收益计算方式：

托管运营项目产生的收益按照以下方式计算：

[详细说明收益的计算方法，例如：商业运营项目的收益为销售额扣除各项成本费用后的净利润；物业出租项目的收益为租金收入扣除物业管理成本、税费等后的余额等]

2.收益分配比例：

双方约定，托管运营项目产生的收益在扣除相关成本费用及应缴纳的税费后，按照甲方____%、乙方____%的比例进行分配。

3.收益支付时间：

收益分配应在每个会计年度结束后的____个月内完成。乙方应在收益分配完成后的____个工作日内，将甲方应得的收益支付至甲方指定的银行账户。

五、保密条款

1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起____年。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付托管运营费用及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支