商场解除合同及撤场协议.docx

商场解除合同及撤场协议

?甲方（商场方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（商户方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于乙方在甲方商场[具体楼层及铺位号]经营[品牌名称及经营范围]的相关合同（以下简称原合同），现经双方友好协商，就解除原合同及乙方撤场事宜达成如下协议：

一、解除合同及撤场原因

双方一致确认，因[具体原因，如商场整体规划调整、乙方经营不善等]，决定解除原合同，并由乙方进行撤场。

二、标的物或服务具体描述

1.乙方经营场地：位于甲方商场[具体楼层]的[铺位号]，建筑面积为[x]平方米，该场地仅用于乙方按照原合同约定经营[品牌名称及经营范围]。

2.相关设备设施：乙方在经营期间，为开展业务自行购置并安装在经营场地内的设备设施（详见附件《乙方设备设施清单》），包括但不限于展示架、货架、收银系统、空调设备、照明设备等。

三、权利与义务

甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成撤场工作。

有权对乙方撤场过程进行监督，确保撤场工作符合本协议及相关法律法规要求。

2.义务

自本协议生效之日起，停止向乙方提供原合同约定的商场经营相关服务，包括但不限于场地使用、物业管理、广告推广等。

在乙方完成撤场且经甲方验收合格后，按照本协议约定向乙方支付相关费用及退还保证金（如有）。

协助乙方办理与撤场相关的必要手续，包括但不限于提供证明文件、协调相关部门等，所需费用由乙方承担。

乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用及退还保证金（如有）。

有权在撤场过程中合理使用经营场地内的设备设施，但应确保设备设施的安全与完整。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式完成撤场工作，包括但不限于清理场地内的货物、设备设施、装修装饰等，恢复场地原状（除甲方同意保留的部分外）。

撤场过程中，负责处理与自身经营相关的债权债务，因乙方原因产生的纠纷由乙方自行承担责任，不得因此给甲方及第三方造成任何损失。

撤场后，不得再以任何形式使用甲方商场的名义进行经营活动，不得对甲方商场的声誉造成任何负面影响。

向甲方提供撤场所需的相关文件和资料，包括但不限于货物清单、设备设施清单、员工离职证明等。

四、撤场时间及步骤

1.撤场时间

乙方应于[撤场起始日期]开始撤场工作，并于[撤场截止日期]前完成全部撤场工作，将经营场地交还甲方。如遇不可抗力等特殊情况导致撤场工作无法按时完成的，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方书面同意后，撤场期限可相应顺延。

2.撤场步骤

第一阶段：自本协议生效之日起至[第一阶段截止日期]，乙方应完成经营场地内货物的清理和搬离工作。乙方应确保货物搬离过程中不对商场公共区域及其他商户造成任何影响，如有损坏，应承担相应赔偿责任。

第二阶段：在完成货物搬离后，至[第二阶段截止日期]，乙方应拆除并搬离自行安装的设备设施（按照附件《乙方设备设施清单》进行核对交接）。拆除过程中应注意保护商场原有建筑结构和装修装饰，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第三阶段：在设备设施搬离后，至撤场截止日期，乙方应清理场地内的装修装饰、垃圾等，使场地恢复至接收时的原状（除甲方同意保留的部分外）。乙方应自行承担清理费用，并确保清理工作符合环保要求。

五、费用结算

1.租金及费用结算

双方确认，截至本协议生效之日，乙方已支付的租金及其他费用按照原合同约定进行结算。对于乙方尚未使用的租赁期限对应的租金及其他费用，甲方应在乙方完成撤场且经甲方验收合格后[x]个工作日内，按照原合同约定的计算方式退还乙方。

乙方在经营期间产生的水电费、物业管理费等其他费用，应在撤场前结清。乙方应自行向相关部门办理费用结算手续，并将结算凭证提供给甲方核对。

2.保证金退还

甲方应在乙方完成撤场且经甲方验收合格后[x]个工作日内，将乙方缴纳的保证金（如有）全额退还给乙方。如乙方在经营期间存在违约行为或给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额，剩余部分予以退还。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用及退还保证金（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金