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目录

TOC\o1-2\h\z\u一、工程概况 3

二、编写根据 3

三、本工程图纸设计的装饰装修工程重要内容 3

四、工程质量监理规定 4

1、本工程的见证点（W点）和停止点（H点） 4

2、工程材料规定 5

3、工程施工基本规定 6

五、监理工作的措施和措施 7

（一）拆除工程： 7

（二）增长的砌体工程 8

（三）一般抹灰工程控制要点： 10

（四）吊顶工程控制要点 11

（五）饰面砖工程控制要点： 12

（六）铝合金门窗安装工程控制要点： 13

（七）装饰木门安装 14

（八）涂饰(料)工程控制要点： 16

（九）地面工程控制要点： 16

（十）卫生间地面墙面防渗的控制要点： 17

（十）轻质隔墙工程 18

（十一）电气工程 20

（十二）给排水工程 23

一、工程概况

1、项目名称：

2、建设单位：

3、设计单位：

4、施工单位：

5、建设地点：

6、建设规模：。

7、工期：年月日至年月日竣工

二、编写根据

1、施工协议、施工图设计文献

2、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210—）

3、《高级建筑装饰工程质量检查评估原则》（DBJ/T01-27-）

4、《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300-）

三、本工程图纸设计的装饰装修工程重要内容

拆除工程、拆除重做及增长(改造)砌体工程、一般抹灰工程(改造墙体的基层一般抹灰)、吊顶工程(轻钢龙骨纸面石膏板、铝扣板、铝塑板吊项、铝方通)、饰面砖工程、铝合金门窗安装工程、装饰木门安装、涂饰(料)工程、地面工程（一般瓷砖地面、厨房地面、运动橡胶地面）、卫生间地面墙面防渗、屋面工程、轻质隔墙工程、电气工程、给排水工程等。

四、工程质量监理规定

1、本工程的见证点（W点）和停止点（H点）

1、停止点：但凡列为停止点的质量控制对象，规定务必在规定的控制点到来之前告知监理方派员对控制点实行监控，假如监理方未在约定的时间到现场监督、检查，承包单位应停止进入该停止点对应的工序，并按协议规定等待监理方，未经承认不能越过该点继续施工。

本工程停止点为：

材料见证取样

卫生间、淋浴室、厨房地面蓄水试验

吊顶埋件拉拔强度检测

饰面板后置埋件的现场拉拔强度监测

饰面砖样板件的粘结强度监测

给水管道通水试验

排水管道通球试验

绝缘电阻测试

剩余电流动作保护器测试

接地电阻测试

隐蔽工程验收

质量事故的处理

2、见证点：但凡列为见证点的质量控制对象，在规定的关键工序（控制点）施工前，承包单位应提前告知监理人员在约定的时间内到现场进行见证和对其施工实行监督。假如监理人员未能在约定的时间内到现场进行见证和监督，则承包单位可进行该见证点的对应的工序操作和施工。

本工程见证点为：除列为停止点以外的所有检查批、分项工程验收。

2、工程材料规定

（1）建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计规定和国家现行原则的规定。当设计无规定期应符合国家现行原则的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。

（2）建筑装饰装修所用材料的燃烧性能应符合现行国标《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）的规定。

（3）所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书，中文阐明书及有关性能的检测汇报；进口产品应按规定进行商品检查。

（4）建筑装饰装修工程新用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料，有害物质限量原则的规定。

（5）当国家规定或协议约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。

（6）建筑装修工程所使用的材料在运送、储存和施工过程中，必须采用有效措施防止损坏、变质和污染环境。

（7）建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计规定进行防火、防腐和防虫处理。

（8）现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等，应按设计规定或产品阐明书配制。

3、工程施工基本规定

（1）承担建筑装饰装修工程施工的单位应具有对应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应通过审查同意。施工单位应按有关的施工工艺同意或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。

（2）承担建筑装饰装修工程施工的人员应有对应岗位的资格证书。

（3）建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计规定和规范（GB50210－）的规定，由于违反设计文献和本规范规定，施工导致的质量问题应由施工单位负责。

（4）建筑装饰装修施