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总承包发包合同协议

?甲方（发包人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体项目名称]项目的建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目总承包发包给乙方事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体项目名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：[详细描述工程包含的各项具体工作内容、建筑面积、层数、结构形式等，如主体建筑工程，包括基础工程、主体结构施工、内外装修工程等；附属配套工程，如道路、绿化、水电安装等]

4.工程立项批准文号：[如有]

5.资金来源：[说明资金来源，如自筹、贷款等]

二、承包范围

乙方负责本项目的全部工程总承包，包括但不限于以下内容：

1.设计工作：根据工程要求和相关规范，完成[具体设计阶段，如初步设计、施工图设计等]的设计工作，并确保设计文件符合国家和地方相关标准及甲方要求。

2.采购工作：负责采购工程所需的全部材料、设备，确保所采购的材料、设备质量合格、规格型号符合设计要求，并按时供应至施工现场。

3.施工工作：按照设计文件和施工规范，组织实施工程的施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、防水工程、水电安装工程、消防工程、智能化工程等全部施工内容，确保工程质量达到合同约定的标准。

4.竣工验收工作：负责组织工程的竣工验收，确保工程符合验收条件，并协助甲方办理相关验收备案手续。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。

3.工期延误：

因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此增加的费用。

因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。

四、质量标准

1.工程质量标准：符合国家现行的工程施工质量验收规范及标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。

2.质量保修：

乙方对工程质量承担保修责任，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，乙方应按照甲方的要求及时履行保修义务，如乙方未按时履行保修义务，甲方有权另行委托他人进行维修，费用由乙方承担。

乙方应在工程竣工验收合格后[x]天内，向甲方提交质量保修书，明确保修范围、保修期限和保修责任等内容。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，除本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程价款的[x%]。

竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。

质量保修金：合同总价款的[x%]作为质量保修金，在工程竣工验收合格满[保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权按照合同约定支付工程价款。

有权在乙方违约时，按照合同约定追究乙方的违约责任。

2.义务：

负责办理工程建设所需的相关手续，提供施工场地及施工条件，并保证施工场地具备施工条件。

按照合同约定及时支付工程价款。

协调处理施工过程中与周边单位和居民的关系，为乙方创造良好的施工环境。

组织设计交底、图纸会审等工作，并向乙方提供施工所需的相关资料。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照合同约定获得工程价款。

有权要求甲方提供施工所需的相关资料和