高层房屋买卖合同书9篇.docx

高层房屋买卖合同书9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

国籍：中国

位置：XXX

联系方式：XXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

国籍：中国

位置：XXX

联系方式：XXX

鉴于甲方是高层房屋的合法所有者，乙方对甲方的高层房屋感兴趣，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXX

2.房屋类型：高层住宅

3.房屋面积：平方米

4.房屋格局：室厅卫厨

5.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全

6.房屋产权情况：商品房，产权年限70年，已办理产权证，产权人姓名为甲方。

二、买卖条款

1.房屋价格：人民币元整（大写：元整）。该价格为甲方净得价，包括房屋本身、家具家电及附属设施等。乙方在签订合同时一次性支付全款。

2.税费承担：本次交易涉及的所有税费均由乙方承担，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。甲方在办理过户手续时协助乙方完成相关税费的缴纳。

3.房屋交付：甲方在收到全款后，应及时将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费等相关费用。

4.违约责任：若甲方在收到全款后未按时交付房屋钥匙或未协助乙方办理物业交割手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。若乙方在签订合同时未按时支付全款，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

5.其他约定：双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本次交易合法合规进行。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应经过双方友好协商并签订书面协议进行约定。任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方在本合同履行过程中发生争议或纠纷，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决。在争议或纠纷处理过程中，双方应积极配合并提供相关证据材料以便尽快解决问题。同时，双方应继续履行本合同中未发生争议或纠纷的部分条款内容直至争议或纠纷得到最终解决为止。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋位置]

2.房屋类型：高层住宅

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米

4.房屋权属：商品房，产权年限[产权年限]年

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买。

2.房屋总价为：人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）

3.乙方于本合同签订之日起[付款时间]内支付房屋首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]元），剩余款项通过银行贷款方式支付。

4.甲方需在乙方支付首付款后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、双方权利义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，无抵押，无出租。如因甲方原因导致房屋不能顺利过户，甲方需退还乙方已支付款项并赔偿乙方相应损失。

2.乙方需按时支付贷款款项，如因乙方原因导致贷款无法按时到账，乙方需承担相应的违约责任。

3.双方需共同遵守相关法律法规的规定，如有违反，需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给乙方。

2.乙方如未能按时支付首付款或贷款款项，需支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给甲方。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好协商，不得采取过激行为，以免造成不必要的损失。

六、其他条款