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租地建路合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因[建路项目名称]需要，需租赁甲方土地用于建设道路，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：甲方出租的土地位于[具体地理位置]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附土地位置图）

2.土地面积：经双方测量或确认，租赁土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]平方米）。

3.土地用途：该土地仅用于乙方建设[建路项目名称]所需的道路建设，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按照每年每平方米[X]元的标准向甲方支付租金，每年租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额表述]元）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需调整的，双方应协商一致，并签订补充协议进行调整。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方对租赁土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地的，有权要求乙方限期整改，并有权解除本合同。

在租赁期限内，如因国家建设需要征收或征用租赁土地的，甲方有权获得相应的补偿，并有权要求乙方按照国家规定的期限腾退土地，双方互不承担违约责任。

2.义务

保证所提供的租赁土地权属清晰，无任何权属纠纷和争议，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土地。

协助乙方办理与租赁土地相关的手续，如提供土地权属证明等资料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

尊重乙方对租赁土地的合法使用权益，不得干涉乙方正常的道路建设施工活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁土地进行道路建设。

有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和配合。

2.义务

按照本合同约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金。

严格按照本合同约定的土地用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或用于其他非道路建设的项目。在道路建设过程中，应遵守国家法律法规和相关建设规范，确保施工安全和质量。

负责租赁土地上道路建设所需的全部资金、设备、材料及施工队伍等，并承担因道路建设施工产生的一切费用和责任。

在租赁期限届满或本合同提前解除后，应按照甲方要求及时清理租赁土地上的建筑物、构筑物及其他附着物，恢复土地原状，并将租赁土地交还甲方。

因乙方建设道路需要临时占用周边土地或道路的，应自行与相关方协商解决，并承担由此产生的一切费用和责任。如因乙方原因给第三方造成损失的，由乙方负责赔偿。

五、道路建设相关事项

1.建设标准：乙方应按照[道路建设标准，如设计图纸、相关行业规范等]进行道路建设，确保道路的质量和安全性。道路建设应包括但不限于路基处理、路面铺设、排水系统建设、交通安全设施设置等内容。

2.建设期限：乙方应在本合同签订后[X]日内开工建设，并在[预计完工日期]前完成道路建设工程。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方同意后，工期相应顺延。

3.验收：道路建设工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按