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市区店面房出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于市区内的合法店面房持有人，乙方有意租赁甲方的店面房从事商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________市______区______路的店面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

3.租金支付方式：____________（现金、银行转账等）。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁该店面房仅用于商业经营，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间不得损害甲方的利益，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得在租赁物内进行违法活动。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，需事先征得甲方同意。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。

七、违约责任

1.如乙方擅自改变租赁物的结构和使用功能，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.双方其他违约行为按照《合同法》的相关规定处理。

八、其他事项

1.租赁期内，甲方负责租赁物的主体结构维修。乙方负责内部装修及设施设备的维护。如因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责修复。

2.租赁期内，如因不可抗力导致租赁物损坏或无法正常使用，双方均不承担责任。如遇政府规划或拆迁，本租赁合同自动终止，双方互不承担责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

日期：______年______月______日

附件：店面房屋租赁合同补充协议甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方签订了关于店面房的租赁合同（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜达成以下补充协议：一、关于租赁物内的设施设备１．租赁物内的设施设备由双方共同清点确认并登记在附件中。２．乙方需妥善使用和维护租赁物内的设施设备，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。３．租赁期满后，乙方应将设施设备归还给甲方，并保证其完好无损。二、关于装修和改建１．乙方在装修或改建过程中，需遵守相关的法律法规和规定，确保安全施工。２．如乙方需在租赁物外进行招牌设置等商业宣传，需事先征得甲方同意并遵守相关规定