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商品房租赁简单的合同范本10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的商品房达成以下协议：

一、合同标的

甲方租赁给乙方的商品房位于[房屋位置]，建筑面积[房屋面积]平方米。该房屋作为[房屋用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方在支付租金时，可一并支付水电费等费用。甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前，将房屋维修到可以返还给乙方的状态。乙方应在租赁期满前通知甲方返还房屋的具体日期。

2.乙方返还房屋时，应保证房屋内外整洁，设施完好，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应按时支付租金和水电费等费用。如有逾期支付，应承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或水电费等费用，应承担相应的违约责任。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

4.乙方如损坏或遗失房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意。租赁期满。乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋及其附属设施，如因乙方原因导致的事故或损失，由乙方自行承担。

3.甲方在租赁期间应保持房屋的完好状态，如因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的修复责任。

4.双方应共同遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，确保租赁活动的顺利进行。如有违反相关法律法规和当地政府规定的行为，应承担相应的法律责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证所出租的房屋系自己所有，且不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.支付方式：乙方可以选择以下第[选项]种支付方式：

一次性支付：在租赁期开始前，乙方一次性向甲方支付全部租金。

分期支付：乙方按照甲方的要求，在租赁期内分期支付租金。具体支付时间和金额详见附件《租金支付计划》。

四、押金

1.乙方应在租赁期开始前，向甲方支付押金[押金金额]。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.租赁期满，若乙方已完全履行其义务，甲方应退还押金给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的完好。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应按时支付