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商贸城商铺租赁协议书

第一章协议概述

1.1合同编号

______________________________

1.2协议双方

1.2.1出租方（甲方）：

名称：_____________________________

法定代表人：_______________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

1.2.2承租方（乙方）：

名称：_____________________________

法定代表人：_______________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

1.3租赁物概述

1.3.1租赁物名称：_____________________________

1.3.2租赁物位置：_____________________________

1.3.3租赁物面积：_____________________________（平方米）

1.3.4租赁物用途：_____________________________

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：_____________________________

1.4.2租赁终止日期：_____________________________

1.4.3租赁期限共计：_____________________________（年）

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：人民币（大写）：_______________________元整（小写）：￥_____________________________元

1.5.2租金支付方式：_____________________________

1.5.3首付金额：人民币（大写）：_______________________元整（小写）：￥_____________________________元，于签订本协议之日起三天内支付。

1.5.4每期租金支付时间：_____________________________

1.5.5每期租金支付金额：人民币（大写）：_______________________元整（小写）：￥_____________________________元

第二章租赁物的交付与接收

2.1交付时间

2.1.1甲方应于_____________________________前将租赁物交付乙方。

2.2交付条件

2.2.1租赁物应处于良好的使用状态，符合租赁用途的要求。

2.2.2租赁物应配备齐全，无损坏，不影响正常使用。

2.3接收手续

2.3.1乙方应在交付时间前做好接收准备。

2.3.2乙方应在交付时对租赁物进行检查，如有异议应在接收当日提出。

第三章租赁物的使用与维护

3.1使用规范

3.1.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变用途。

3.1.2乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.2维护责任

3.2.1乙方应妥善保管租赁物，防止因使用不当造成损坏。

3.2.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持其良好的使用状态。

第四章租金及费用的承担

4.1租金承担

4.1.1乙方应按照协议约定的租金支付方式按时支付租金。

4.1.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的滞纳金。

4.2其他费用承担

4.2.1与租赁物相关的物业管理费、水电费等费用，按实际发生额由乙方承担。

4.2.2甲方在租赁期间产生的税费，由甲方自行承担。

第五章争议解决

5.1协商

5.1.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2仲裁

5.2.1若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

第六章租赁物的使用限制

6.1使用范围

6.1.1乙方在租赁期间，应严格按照租赁物的用途使用，不得从事任何与租赁用途不符的活动。

6.2禁止事项

6.2.1乙方不得在租赁物内从事以下活动：

6.2.1.1危害公共安全、违反法律法规的活动；

6.2.1.2产生噪音、污染等影响周边环境的活动；

6.2.1.3损坏租赁物或改变租赁物结构的活动；

6.2.1.4未经甲方同意，擅自转租、分租或以其他方式让渡租赁物的使用权利。

6.3安全责任

6.3.1乙方应保证租赁物及其使用过程中的人身和财产安全，遵守消防安全、用电安全等相关规定。

6.4报告义务

6.4.1乙方在使用过程中发觉租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，并采取